该小区目前二手房成交均价一般性都是在4.2万/㎡左右，该房屋业主因为目前急缺资金周转所以诚心出售，目前挂牌均价3.8万/㎡，要比市场价大概偏低4000元㎡左右，价ZHI远高于其它的在售房源

2021年婚房精装修拎包即可入住，不光是可以节省一笔不菲的装修费用，关键是省心、省力，能够即使入住，方便朝九晚五工作没有时间和精力装修的白领人士。 房子双南户型，采光通风效果好，适合刚置业安家的选择

此房税费合计：53000元;契税：26500元;个人所得税：26500元;房子满五并且只有这一套，交易的时候买家只需要承担百分之一的税费即可，能够大幅度降低购房成本（以上税费仅为购房参考，不能作为购房依据，了解准确方案，请详询经纪人）（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

距轨交6/12号线巨峰路站100米，方便依靠6/9/12/14号线通勤的人群，特别是工作在金桥进出口加工园区、外高桥自贸区、张江高科技园区、陆家嘴国际CBD、杨浦区五角场、虹口足球场工作的白领人士,

该房源产权清晰，无贷款无抵押，能够安全进行交易

业主接受：均可。业主接受：均可。业主对于付款方式没有特殊要求，可以贷款方式支付房款。购买该房源纯商业贷款，首付39.7万可以入手，组合贷53万可以安家置业！（贷款情况仅供参考，以实际情况为准）（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

旁边2019年6月底开业的融创精彩天地，近卜峰莲花，金桥太茂广场，巨峰路嘉里城在建，博兴路凌河路一条街快餐店和夜宵店，小区门口100米左右是凌河集市菜市场，各种生活配套齐全

东陆新村六街坊位于浦东新区金桥版块，该版块位于浦东新区中部，小区是1995年的房子，1梯2户，环境干净整洁，物业服务好，绿化高，小区成交客户既有刚需置业者也有置换型人群，多是工作在金桥进出口加工园区、外高桥自贸区、张江高科技园区、陆家嘴国际CBD、杨浦区五角场、虹口足球场工作的白领人士，人文气息好！