04年电梯商品房，全明户型间间明亮，近轨交21号线凌河路站，景观楼层非顶楼

此房户型为3室2厅1卫，客厅朝南带阳台，客厅24.84㎡，阳台5.6㎡，主卧朝南18.36㎡，卧室B 朝西10.9㎡，次卧朝北9.3㎡，餐厅朝北14.94㎡，厨房朝北8.16㎡，卫生间朝北7.87㎡

此房税费合计：63000元;契税：63000元;房子满五并且只有这一套，交易的时候买家只需要承担百分之一的税费即可，能够大幅度降低购房成本（以上税费仅为购房参考，不能作为购房依据，了解准确方案，请详询经纪人）（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

轨交21号线（在建）凌河路站100米，步行到12号线杨高中路站10M in，步行到6/12号线巨峰路站15M IN，方便依靠6/9/12/14号线通勤的人群，特别是工作在金桥进出口加工园区、外高桥自贸区、张江高科技园区、陆家嘴国际CBD、杨浦区五角场、虹口足球场工作的白领人士,

该房源产权清晰，无贷款无抵押，能够安全进行交易

业主接受：均可。业主接受：均可。业主对于付款方式没有特殊要求，可以贷款方式支付房款。购买该房源纯商业贷款，首付94.5万可以入手，组合贷126万可以安家置业！（贷款情况仅供参考，以实际情况为准）（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

旁边2019年6月底开业的融创精彩天地，小区凌河路往西350米可达，近卜峰莲花，金桥太茂广场，巨峰路嘉里城在建，博兴路凌河路一条街快餐店和夜宵店，小区门口100米左右是凌河集市菜市场，各种生活配套齐全

正旺苑位于浦东新区金桥版块，该版块位于浦东新区中部，小区于2004年竣工，小区由92栋多层住宅和高层住宅组成，总体面积在56㎡--121㎡之间，小区成交客户既有刚需置业者也有置换型人群，多是工作在金桥进出口加工园区、外高桥自贸区、张江高科技园区、陆家嘴国际CBD、杨浦区五角场、虹口足球场工作的白领人士，人文气息好！