ID 825463599
825463599
全南两房，满五税费少，看江无遮挡，佣晶1个点
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1400万
售价
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2室2厅1卫
户型
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110.97㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价126160元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-06-07
- 楼层低楼层/31层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质使用权房
- 商圈黄浦滨江
- 贷款首付预计净首付（不含税）336万
- 小区海琪园
- 位置地铁-距小南门地铁站-3口747米（步行）
房源特色
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核心卖点
外滩旁位置好，全南两房，满五税费少，位置安静，可看黄江景
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户型介绍
户型布局堪称几何课代表，客厅与卧室像列队士兵般整齐排列，绝不搞“拐角处藏个储物间”的小把戏，每平米都花得值，连猫主子打滚都不带磕碰的。南向阳台自带“太阳追光灯”，每天从早九点到四点，阳光准时打卡。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（1）
朱佳林（总带看 1 次）
最新带看：2025-06-07
本人江西老表，从业10年，得过多次行业第壹的荣誉，诚信可靠，专业高效。细致耐心，接近二百位顾客找到心仪爱屋。。户型布局堪称几何课代表，客厅与卧室像列队士兵般整齐排列，绝不搞“拐角处藏个储物间”的小把戏，每平米都花得值，连猫主子打滚都不带磕碰的。南向阳台自带“太阳追光灯”，每天从早九点到四点，阳光准时打卡。黄浦江畔的品质小区，到江边不到300米，晚饭后可以去江边散散步;9**小南门大概600米，出行方便;小南门口有融创外滩壹号汇的综合体。平时跟业主接触比较多，深受业主信任。看房随时。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过42.18%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有21个地铁站:小南门地铁站-1口距离小区仅有540米，除此之外附近还有南浦大桥地铁站-3口、陆家嘴地铁站-9B口等。
小区周边2千米内有58个公交站:白渡路中山南路距离小区仅有94米，除此之外附近还有中山南路复兴东路、豆市街复兴东路等。
该小区生活便捷程度超过77.77%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有5894个餐厅:憨憨妈·成都老妈蹄花(新源广场店)、佰佳福智选餐厅(新源广场店)等。
小区周边5千米内有1904个超市:喜士多(白渡门市)、华联超市(良旺店)等。
小区周边3千米内有345个银行:中国银行(黄浦支行)、中国工商银行(上海市中山南路支行)等。
该小区教育配套质量超过75.67%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有27个幼儿园:紫霞幼儿园(中华路)、黄埔豫园分部等。
小区周边3千米内有44个小学:上海市黄浦区第一中心小学、小东门街道社区(老年)学校等。
小区周边3千米内有44个中学:上海市尚文中学、上海市市八初级中学等。
该小区医疗配套质量超过48.66%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有12个医院:上海市黄浦区中西医结合医院、复旦大学附属妇产科医院等。
小区周边3千米内有179个药店:益丰大药房(豆市街店)、复美大药房(震渊店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过72.22%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有77个公园:老码头创意园、东昌滨江绿地等。
小区周边5千米内有419个休闲场所:欧闻铭媛·科技美容·美体·SPA养生会所(黄浦店)、星聚会Party等。
小区周边5千米内有1447个运动场所:扑腾游泳俱乐部(外滩店)、酷桔乒乓球训练中心等。
交通
生活
运动
医疗
海琪园
小区详情- 均价134880.25元/m²
- 位置中山南路398弄1-7号
- 楼型塔楼
- 年代2003-2004年
- 开发商新上海国际广场有限公司
- 物业上海新世纪物业管理有限公司
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