ID 825434711
VR
室内
户型
825434711
多层电梯房，03年品质小区，滨江核c位，满五年税少，随时看房
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935万
售价
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2室2厅1卫
户型
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103.65㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价90207元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-05-23
- 楼层中楼层/8层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈龙华
- 贷款首付预计净首付（不含税）224.4万
- 小区绿邑新苑
- 位置地铁-距龙耀路地铁站-3口1224米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
小区2003年商品房共计15个单元共258户，分为总高6楼的楼梯房，总高7、8层和总 高14层电梯房，以小高层（6-8层为主），徐汇龙华街道滨江板块，物业管理费1.65 元，成交均价9万左右低于滨江核
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户型介绍
轨交便捷：11号线龙耀路1.2里，一站可达前滩太古里4站徐家汇，23号线在建（植 物园站635米、龙启路590米），立体路网：邻近龙耀路隧道、龙水南路越江隧道， 驾车3里可达绿地缤纷城、保利时光里等
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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小高层洋房，一梯两户总高8层位于中高层，楼层视野采光都很好，尤其在冬季阳光照进主卧和客厅非常舒适，南北通透双阳台，实用面积高，户型方正不会浪费空间。 小区位于徐汇滨江板块，西岸凤巢集餐饮购物艺术展览于一体步行500米到徐汇滨江公园 ，纵享11.4千米滨江水岸线骑行跑步露营皆宜。近4 A 级景区上海植物园休闲娱乐好去处。周边配套，1千米范围有西岸凤巢、西岸梦中芯，绿地中芯、芒果广场 CMC 影城、世界大舞台、各大美术馆、人工智能中芯、阿里总部、腾讯总部、网易总部、央视总部、西岸大厦等众多商叶配套，近黄浦江500米。交通出行轨交便捷：11号龙耀路站1千米1站可达前滩太古里4站徐家汇 ，23号在建(植物园站 635米、龙启路590米)。
经纪人带看房评（1）
王伟强（总带看 1 次）
最新带看：2025-06-21
尊敬的客户您好，本人是我爱我家的资深客户经理王伟强，。目前徐汇从事房产行业已7年之久，熟悉整个二手房交易流程，税费精算，实时购房政策，并且清楚了解徐汇每个小区的优缺点，可以给到您专业的建议。小王提供免费咨询，免费带看，专车接送，只需您一个电话。看房热线：182-1730-5829。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有11个地铁站:龙耀路地铁站-3口距离小区仅有820米，除此之外附近还有石龙路地铁站-入口、云锦路地铁站-4口等。
小区周边2千米内有16个公交站:龙吴路黄石路距离小区仅有303米，除此之外附近还有龙水南路临江路、龙吴路龙水南路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1598个餐厅:兰甄亭兰州牛肉面(喜泰北路店)、阿润打边炉(喜泰北路店)等。
小区周边5千米内有1073个超市:罗森便利店(喜泰路店)、清美鲜食(龙水南苑店)等。
小区周边3千米内有66个银行:上海市农村商业银行(龙水南路分理处)、中国工商银行(上海市龙水南路支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有18个幼儿园:龙南幼儿园、阳光幼儿园等。
小区周边3千米内有18个小学:徐汇区龙南小学、汇师小学(中城校区)等。
小区周边3千米内有25个中学:上海市龙苑中学、上海市工业技术学校等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有4个医院:复旦大学附属肿瘤医院、上海计生所医院等。
小区周边3千米内有51个药店:叮当智慧药房(石龙路店)、海王星辰(丰谷路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过42.5%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有57个公园:躺床花园、星扬公园等。
小区周边5千米内有138个休闲场所:大光明摩吧电影院、碧海大浴场(天钥桥南路店)等。
小区周边5千米内有812个运动场所:F2F健身拳击俱乐部(叠加苑店)、罗城路市民篮球场等。
交通
生活
运动
医疗
绿邑新苑
小区详情- 均价106582.48元/m²
- 位置龙水南路385弄1-15号
- 楼型塔楼
- 年代2003-2005年
- 开发商上海申南置业有限公司
- 物业中南物业管理有限公司
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3室2厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2023-08-16
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