ID 825337337
VR
室内
户型
825337337
新出：高楼层景观好，采光通透看房方便，老业主委托带车位出售！
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845万
售价
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2室2厅1卫
户型
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109.16㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价77409元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-04
- 楼层高楼层/21层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈古美罗阳
- 贷款首付预计净首付（不含税）202.8万
- 小区阳光美景城一期
- 位置地铁-距莲花路地铁站-地铁口-lalastation767米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层景观好，采光通透看房方便，老业主委托出售！
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户型介绍
此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为109.16平米，朝向为南。南北通，看房方便，摩天轮在眼前
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房源特色：我们是房子的二手房东，持有**今。当时一眼**看中了这套房子，高楼层户型正气，南北通透性佳，视野开阔，风景好，摩天轮近在**。 小区中间位置，安静，全天日照充足，**门口近，邻里关系和谐。希望能遇到有缘人 小区环境： 阳光美景城为2004年商品房，小区总共两排，环境好，**高，小区出门**是三大商业综合体，1**莲花路站步行仅几百米，交通便利，生活便利。拥有中****城、百联南方商城、莲花国际广场这三大较为成熟的商业，且都集中在1**莲花路站**口，能坐享轨交+商业的双重优势，可以满足居民基本的生活需求。有三级**等复旦大学附属儿科**、上海古美**和其他社区**，能解决基本健康问题
经纪人带看房评（4）
更多
康永兵（总带看 4 次）
最新带看：2025-06-12
尊敬的客户您好，我爱我家古美二店店长康永兵很荣幸为您服务，此房源我非常熟悉，并且实地带看过,房东对我非常信任，此房业主自住，装修保养的也不错，现在家里要改善居住环境所以考虑出售，业主对付款方式没有太大的要求，只为找到更合适的爱家人。如果您对这套房源感兴趣 可以点击我的头像，更多房源，期待您的咨询。高品质小区，商品房，一梯两户，次新小区，南北通透户型，精装修，业主自住保养极好，我的职业是; 留住人间美好，让您扎根都市，点亮万家灯火，给您一个 家。。。房东认识5年多了，之前一直自住的，现在空关有钥匙在我这边，房东单纯卖掉！诚心出售！。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有3个地铁站:莲花路地铁站-1口距离小区仅有660米，除此之外附近还有锦江乐园地铁站-北2口、外环路地铁站-北2口。
小区周边2千米内有61个公交站:莲花路古美路距离小区仅有26米，除此之外附近还有莲花路古美西路、莲花路平阳路等。
该小区生活便捷程度超过46.91%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2004个餐厅:唐小吴烤冷面、缙云烧饼(莲花路店)等。
小区周边5千米内有1135个超市:新超市、优易品超市(古美路店)等。
小区周边3千米内有66个银行:中国建设银行(上海南方商城支行)、中国工商银行(南方商城支行)等。
该小区教育配套质量超过41.05%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有35个幼儿园:上海泰宁外籍人员子女幼儿园、闵行区古美阳光幼儿园(总园)等。
小区周边3千米内有22个小学:上海市闵行区民办弘梅第二小学(南方新村北)、闵行区弘梅二小陇西校区等。
小区周边3千米内有20个中学:上海教科实验中学国际部、上海燎原高级中学等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有2个医院:闵行区妇幼保健院、上海蓝十字脑科医院。
小区周边3千米内有95个药店:医保定点零售药店、源和药房有限公司等。
该小区休闲娱乐配套质量超过52.33%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有44个公园:古美科普公园、梅陇休闲苑等。
小区周边5千米内有168个休闲场所:唱吧麦颂KTV(莲花国际广场店)、大光明影城(莲花店)等。
小区周边5千米内有791个运动场所:乐刻健身(古美路店)、黑石公社台球咖啡(莲花路店)等。
交通
生活
运动
医疗
阳光美景城一期
小区详情- 均价74617.67元/m²
- 位置莲花路288弄1-23号
- 楼型塔楼
- 年代2002-2004年
- 开发商上海锦弘房地产发展有限公司
- 物业工联物业
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2室2厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-05-31
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