ID 825322860
VR
室内
户型
825322860
边套双南小两房，在小区中间位置，房东诚意置换，满五年
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330万
售价
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2室1厅1卫
户型
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78.76㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价41899元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-03-29
- 楼层低楼层/24层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈真光
- 贷款首付预计净首付（不含税）79.2万
- 小区阳光威尼斯（一期C区）
- 位置地铁-距真新新村地铁站-5口1046米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
双南两房，视野采光无遮挡，业主诚意出售，出行方便
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户型介绍
本房是全南两房，户型正气，厅朝南带个大阳台，卧室朝南，采光充足，前面是小高层，视野采光没有任何遮挡，各个功能间都是有窗户的，房子出去很方便，居住感受不错，现在也是因为置换不得不忍痛可爱，希望能够早日
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税费解析
契税：36500元;（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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两部电梯，主次卧全部朝南，客厅也是朝南，主要前面没有横梁采光也不遮挡。 小区出门有便利店，生鲜便利店钱大妈，清美）金鼎路有一个开放绿地公园，北面是桃浦智创城
经纪人带看房评（5）
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汤山峰（总带看 1 次）
最新带看：2025-05-13
我是我爱我家职业经纪人 汤山峰，部队出身，从事房地产行业十年。一直秉持着诚信、效率的作业原则，从**让一个客户一个房东出现走弯路，多花钱的事情。如果您有购房或者卖房的需求，可随时与我沟通，我会认真帮您做好事情。。2004年的商品房，两房朝南厅朝南带阳台，厨卫朝过道带窗户的，对着小区绿化视野很好，采光没有遮挡，适合一家三口，房子装修也不错，要求不高可以直接入驻。小区环境好，井井有条。房东准备结婚打算置换大一点的，诚意出售。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有4个地铁站:祁连山路地铁站-3口距离小区仅有1212米，除此之外附近还有武威路地铁站-2口、李子园地铁站-3口等。
小区周边2千米内有41个公交站:桃浦路靖边路距离小区仅有246米，除此之外附近还有定边路桃浦路、桃浦路定边路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1689个餐厅:古法牛肉汤店、沙县小吃(上海第031店)等。
小区周边5千米内有907个超市:鲜生活(阳光威尼斯三期店)、联华超市(桃浦路店)等。
小区周边3千米内有65个银行:上海市农村商业银行(金鼎分理处)、泰隆银行(上海曹安支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有12个幼儿园:上海市实验幼儿园(定边路)、美星幼儿园(Star等。
小区周边3千米内有14个小学:真新小学、真光小学等。
小区周边3千米内有17个中学:上海安生学校(高中部)、上海桐柏高级中学等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有6个医院:上海海华医院、上海市普陀区中医医院等。
小区周边3千米内有69个药店:益丰大药房(桃浦路店)、上海宝岛宇兴大药房等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有46个公园:未来岛公园、绥德公园等。
小区周边5千米内有135个休闲场所:金鼎浴场·养生SPA、纯K(上海悦乐坊店)等。
小区周边5千米内有545个运动场所:上海决胜点网球俱乐部(未来岛店)、朗璨健身(金鼎路店)等。
交通
生活
运动
医疗
阳光威尼斯（一期C区）
小区详情- 均价47412.4元/m²
- 位置上海市普陀区桃浦路1837号
- 楼型塔楼
- 年代2003-2004年
- 物业沙林物业,阳光物业有限公司
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2024-03-12
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