ID 825308850
VR
室内
户型
825308850
锦江乐园，徐汇区底楼南北两室一厅，一梯两户，业主诚售价钱可谈
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309万
售价
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2室1厅1卫
户型
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62.16㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价49710元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-22
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1993年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质动迁安置房
- 商圈华东理工
- 贷款首付预计净首付（不含税）74.16万
- 小区虹梅南路96弄
- 位置地铁-距锦江乐园地铁站-北2口888米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，出行方便；南北通透
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为62.16平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（14）
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楚家兴（总带看 7 次）
最新带看：2025-06-11
您好，我是爱家公司小楚，从业8年有余，板块房源熟悉，有利为客户省去一些购房成本，需要置业，置换的客户可与沟通！。我客户与业主面谈过，价钱方面知道业主想要多少，有需要了解的客户可与我联1系，谢谢！。小区是美丽家园改造过后的，环境很好，车位充足，管道外立面都是从新换和粉刷的，小区在梅陇很好的位置，出门方便。房东挂牌前与我有联，系，咨询过价位并讲述了卖方情况，很有缘分也聊得来，业主也比较认可我司，希望尽快帮他处理好这个事情。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有3个地铁站:锦江乐园地铁站-北2口距离小区仅有214米，除此之外附近还有莲花路地铁站-6A口、上海南站地铁站-出口。
小区周边2千米内有67个公交站:桂江路沪闵路距离小区仅有346米，除此之外附近还有梅陇路虹梅南路、凌云路梅陇路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有2199个餐厅:永和大王(锦江乐园店)、麦当劳(虹梅路地铁站店)等。
小区周边5千米内有1076个超市:罗森便利店(梅陇汽车站店)、联华超市(虹梅南路店)等。
小区周边3千米内有76个银行:兴业银行(上海梅陇路社区支行)、中国农业银行(上海凌云路支行)等。
该小区教育配套质量超过47.17%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有34个幼儿园:爱悠幼儿园(徐汇店)、徐汇区樱花园幼稚园等。
小区周边3千米内有28个小学:小白学车(凌云店)、徐汇区樱花园小学等。
小区周边3千米内有25个中学:上海市梅园中学、华理学区等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有1个医院:闵行区妇幼保健院距离小区仅有2032米。
小区周边3千米内有94个药店:上海益丰大药房连锁有限公司虹梅路二店、叮当智慧药房(虹梅路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过50.22%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有45个公园:嘉川路小游园、健康主题公园等。
小区周边5千米内有155个休闲场所:晶钻PARTY·K·KTV、圣美阳光KTV等。
小区周边5千米内有775个运动场所:凌云社区门球场、中田健身工作室(梅陇路店)等。
交通
生活
运动
医疗
虹梅南路96弄
小区详情- 均价50649.7元/m²
- 位置虹梅南路96弄（虹梅路96弄）3-94号
- 楼型塔楼
- 年代1993-1996年
- 开发商上海徐房物业有限公司
- 物业汇臣物业
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-05-26
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