ID 825301331
VR
室内
户型
825301331
满五年，小区中间位置高区视野无遮挡
-
879万
售价
-
2室2厅1卫
户型
-
91.04㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价96551元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-05-09
- 楼层高楼层/20层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2009年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质使用权房
- 商圈天山
- 贷款首付预计净首付（不含税）210.96万
- 小区天山华庭
- 位置地铁-距威宁路地铁站-3口355米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
满五年，小区中间位置高区视野无遮挡
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户型介绍
此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为91.04平米，朝向为南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（5）
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刘在勇（总带看 1 次）
最新带看：2025-06-13
本人从业多年，长期深耕长宁区域，对中山公园、天山区域非常了解，对附近小区都非常了解，优缺点都很了解，对房屋交易流程等非常了解，专业知识扎实，对房地产及相关行业也有了解，希望能综合个人的知识及经验的储备，帮每个客人找到合适的家。小区中间位置，不靠路，很安静，高区非顶楼，光线好，视野开阔，看小区园林，自住精装修，拎包即可入住，房东诚意出售，看房很方便。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过48.07%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有10个地铁站:威宁路地铁站-4口距离小区仅有156米，除此之外附近还有北新泾地铁站-1申亚时代广场口、娄山关路地铁站-7口等。
小区周边2千米内有64个公交站:天山路威宁路距离小区仅有379米，除此之外附近还有双流路天山路、光复西路丹巴路等。
该小区生活便捷程度超过56.81%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2935个餐厅:五芳斋(威宁路店)、黔牛王(生活家广场店)等。
小区周边5千米内有1460个超市:社区保供超市、全家便利店(威宁路店)等。
小区周边3千米内有173个银行:平安银行(上海古香社区支行)、上海银行(威宁路支行)等。
该小区教育配套质量超过43.41%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有27个幼儿园:大爱托育园橄榄树园、伊文托育园等。
小区周边3千米内有21个小学:长宁区小教第二学区、上海市长宁实验小学等。
小区周边3千米内有33个中学:上海市现代职业技术学校、华东师范大学第四附属中学等。
该小区医疗配套质量超过55.87%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有10个医院:上海市儿童医院（泸定路院区)、普陀区妇婴保健院等。
小区周边3千米内有77个药店:益丰大药房(天山路店)、华氏大药房(天山路分店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过63.91%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有58个公园:天原公园、长宁老年公园等。
小区周边5千米内有253个休闲场所:颗粒度·精洗洗护(上海长宁店)、纯K(天山店)等。
小区周边5千米内有1154个运动场所:莱夫高尔夫、TOP精选健身(威宁路店)等。
交通
生活
运动
医疗
天山华庭
小区详情- 均价101129.03元/m²
- 位置威宁路458弄1-17号
- 楼型塔楼
- 年代约2009年
- 开发商上海新长宁（集团）有限公司
- 物业上海新长宁集团仙霞物业有限公司
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