ID 825298647
VR
室内
户型
825298647
4楼钥匙房，税费各付，1994年建一梯两户商品房
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470万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
51.51㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价91244元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-16
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约1994年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质动迁安置房
- 商圈源深
- 贷款首付预计净首付（不含税）112.8万
- 小区梅园五街坊
- 位置地铁-距世纪大道地铁站-2口432米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
中间楼层，满五年，冰厂田福外建西 商品房，不靠马路，一体两户，南北通
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户型介绍
一梯两户，南北通，全明户型，卫生间朝南，厨房朝西
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税费解析
此房有契税/个税/增值税/综合地价款（经适房）。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（12）
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石祥辉（总带看 15 次）
最新带看：2025-06-14
梅园从业15年有余，脚步丈量出梅园每个角落。从业过程中小户型成交总价60万-450万截止，2019年后高峰期阶段分盘较多成交较少（不逼单不制造紧张情绪），2024年后到今，我认为梅园板块逐步回归正常化。理性消费更应该理性选择！。钥匙房：户型和位置好，中区楼层，满五，有书包茗额。梅园五街坊处于梅园板块靠南位置好，北靠梅园六街坊，南邻世纪大道交通线。钥匙房，随时能看。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过84.15%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有15个地铁站:世纪大道地铁站-2口距离小区仅有300米，除此之外附近还有源深体育中心地铁站-4口、浦电路地铁站-1口等。
小区周边2千米内有78个公交站:张杨路福山路距离小区仅有161米，除此之外附近还有福山路世纪大道、商城路福山路等。
该小区生活便捷程度超过77.5%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有3804个餐厅:肥猫搵食、老北京串串香等。
小区周边5千米内有1514个超市:全家便利店(张扬四店)、方城超市等。
小区周边3千米内有243个银行:渤海银行(上海自贸区分行营业部)、中国建设银行(上海张杨路支行)等。
该小区教育配套质量超过64.36%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有32个幼儿园:冰厂田幼儿园(商城路分园)、冰厂田幼儿园-西区等。
小区周边3千米内有34个小学:竹园小学(张杨校区)、上海福山外国语小学(振华校区)等。
小区周边3千米内有33个中学:振华综合高级中学、上海民办浦东交中初级中学-咨询报名处等。
该小区医疗配套质量超过53.55%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有10个医院:上海交通大学医学院附属仁济医院(北院)、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心等。
小区周边3千米内有115个药店:益丰大药房(福山路店)、加恩药店等。
该小区休闲娱乐配套质量超过68.22%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有55个公园:迷乐公园、梅园公园等。
小区周边5千米内有289个休闲场所:星空KTV(世纪汇店)、橙天嘉禾影城(上海世纪汇CINITY店)等。
小区周边5千米内有1162个运动场所:非凡篮球馆、BODYSOUL(百联世纪购物中心店)等。
交通
生活
运动
医疗
梅园五街坊
小区详情- 均价95050.69元/m²
- 位置商城路1178弄1-36号（沈家弄路345弄）、松林路88弄1-36号、福山路111弄1-24号、张杨路1133弄1-34号
- 楼型塔楼
- 年代1991-2016年
- 开发商上海建工集团
- 物业欣达物业
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2025-03-30
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