ID 825284560
VR
室内
户型
825284560
钥匙在手随时看，小高层好楼层，视野无遮挡，近龙漕路
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639万
售价
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1室2厅1卫
户型
-
63.92㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价99969元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-15
- 楼层中楼层/14层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2010年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质动迁安置房
- 商圈龙华
- 贷款首付预计净首付（不含税）153.36万
- 小区馨汇南苑
- 位置地铁-距龙漕路地铁站-2口612米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；明卫；****
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户型介绍
此房户型为1室2厅1卫，建筑面积为63.92平米，朝向为南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（4）
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夏文博（总带看 1 次）
最新带看：2025-06-14
大家好，我是夏文博，在徐汇已经精耕10余年，专注各大板块比较熟悉和了解，税费精算，贷款评估，公积金商业贷款等房产政策了如执掌，整个上海新房也有多套成交，相信能帮您找到满意的家。南北通户型，电梯中高楼层，动迁房，满五年，精装修 小区介绍 徐汇馨苑是2010年动迁房电梯小区，都是小高层，密度小户型佳，小区优势是房龄 新；动迁房税费少；物业好（之前的物业服务不好被业主罢免，竞品的新物业）南北 通好房型；车位配比1:1.2，地上车位200，地下车位数275，停车位充足。商，场有徐汇日月光，菜场有三江菜场，公园有漕溪公园、万科跑道公园 交通出行 小区两个门，大门在小区的东面三江路上机动车出入，行人出入，小区西门是个小门 只走行人，1/12**漕宝路420米（参考百度地图）3/12**龙漕路660米（参考百 度地图）。业主对我非常认可，已经帮他看好新房，诚意出售，看中价，格可谈，欢迎您来电实地看房。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过60.74%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有17个地铁站:龙漕路地铁站-2口距离小区仅有492米，除此之外附近还有石龙路地铁站-出口、漕宝路地铁站-5口等。
小区周边2千米内有39个公交站:武宣路南宁路距离小区仅有176米，除此之外附近还有三江路宾阳路、龙漕路田东路等。
该小区生活便捷程度超过44.13%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2570个餐厅:赵妈家私房菜、盱眙龙虾香辣蟹等。
小区周边5千米内有1243个超市:世纪华联超市(龙吴路店)、亲云百货商店等。
小区周边3千米内有108个银行:上海农商银行(龙华支行)、中国建设银行(上海龙漕路支行)等。
该小区教育配套质量超过43.97%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有29个幼儿园:上海市徐汇区望德幼儿园(南宁分园)、漕溪新村幼儿园等。
小区周边3千米内有24个小学:汇师小学(中城校区)、慧聪楼小学部等。
小区周边3千米内有30个中学:上海师大第三附属实验学校、上海市龙漕中学等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有6个医院:复旦大学附属肿瘤医院、上海计生所医院等。
小区周边3千米内有71个药店:益丰大药房(宾阳路店)、叮当智慧药房(石龙路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过50.04%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有63个公园:漕溪公园、徐汇跑道公园等。
小区周边5千米内有161个休闲场所:朶云轩、周信芳戏剧中心等。
小区周边5千米内有965个运动场所:DE健身工作室、WM健身工作室等。
交通
生活
运动
医疗
馨汇南苑
小区详情- 均价106648.78元/m²
- 位置南宁路501弄1-29号
- 楼型塔楼
- 年代2009-2010年
- 开发商上海民诚置业有限公司
- 物业中海物业管理（上海）有限公司
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