ID 825280984
VR
室内
户型
825280984
观澜＋川中未用，户型方正，全南户型
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245万
售价
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2室0厅1卫
户型
-
55.07㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价44489元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-18
- 楼层中楼层/15层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈川沙
- 贷款首付预计净首付（不含税）58.8万
- 小区东绣苑
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
1观澜+川中未用 2房龄新，12年的次新房。3户型优势：全南户型，视野无遮挡，户型方正，空间利用率高。
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户型介绍
朝向多为南。该户型全明通透，采光良好，室内较为明亮温暖。主卧面积较大，居住起来比较舒适，有的还带有飘窗，增加了使用空间和采光面。厨房和卫生间功能齐全，布局较为合理。房屋整体为方正户型，空间利用率高。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（6）
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杨超峰（总带看 5 次）
最新带看：2025-04-27
您好，我是我爱我家杨超峰，本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，让您买房省时、省心、省力！不一样的服务给您带来不一样的购房体验！。川沙好位置，周边配套齐全。小区绿化环境好，位置安静，。房东置换房子的，此房以加入急卖，非常诚心卖的。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有2个地铁站:川沙地铁站-3口距离小区仅有1165米，除此之外附近还有华夏东路地铁站-2口。
小区周边2千米内有28个公交站:华夏二路润川路距离小区仅有183米，除此之外附近还有华夏二路川周公路、绣川路妙境路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1027个餐厅:京脆香北京烤鸭(华夏二路店)、沪佳饭堂(川迪店)等。
小区周边5千米内有329个超市:泰华超市(华夏二路店)、川迪生活超市等。
小区周边3千米内有28个银行:中国农业银行(上海川沙支行)、中国邮政储蓄银行(上海浦东新区妙境路支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有13个幼儿园:绣川幼儿园、西门幼儿园(妙川分园)等。
小区周边3千米内有11个小学:川沙中学南校、观澜小学(川周校区)等。
小区周边3千米内有11个中学:上海志中、上海市侨光中学(妙川路校区)等。
小区周边5千米内没有医院。
小区周边3千米内有54个药店:好药师大药房(海韬店)、益丰大药房(家乐福店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有11个公园:洛克公园、华东路绿地公园等。
小区周边5千米内有43个休闲场所:紫晶城、男人邦KTV等。
小区周边5千米内有134个运动场所:品仁散打、M77星云棋牌台球等。
交通
生活
运动
医疗
东绣苑
小区详情- 均价44964.77元/m²
- 位置华夏二路1255弄1-31号
- 楼型塔楼
- 年代2003-2012年
- 开发商上海浦迪房地产开发经营有限公司
- 物业川迪物业
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2室2厅1卫
南
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签约日期：2025-05-01
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