ID 825271972
825271972
九歌茗园，精装修，双南两房，全明户型，采光无遮挡，近合川路
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565万
售价
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2室1厅1卫
户型
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73.24㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价77144元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-06
- 楼层低楼层/13层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈静安新城
- 贷款首付预计净首付（不含税）135.6万
- 小区九歌茗园
- 位置地铁-距合川路地铁站-3口384米（步行）
房源特色
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核心卖点
九歌茗园，近9号线合川路站，精装修，双南两房，全明户型，采光无遮挡，
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户型介绍
南北通透，朝向良好，通风采光俱佳，精装修双南小两房。房屋内部设计合理，空间布局优化，让生活更加舒适。
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税费解析
此房有契税/个税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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小区**一套一梯一户房型，虽是一楼但地基很高，所以不像老房子那样潮湿。小区安静环境好，我家这套没有在大门口附近，避免了马路的喧嚣声，但离大门口也不是太远，出门方便。因为附近有**，所以住户都是家庭自住居多。 房间面积可以根据需求改造为2室1厅或1室2厅，大小合适。附近步行可到**。 菜场 **（9**）
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过50.05%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有11个地铁站:合川路地铁站-3口距离小区仅有313米，除此之外附近还有星中路地铁站-1口、东兰路地铁站-4口等。
小区周边2千米内有80个公交站:宜山路龙茗路距离小区仅有81米，除此之外附近还有龙茗路宜山路、合川路宜山路等。
该小区生活便捷程度超过50.47%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2325个餐厅:缙云烧饼(宜山路店)、老街汤圆馄饨菜饭(宜山路店)等。
小区周边5千米内有1276个超市:0元购好物、全家便利店(龙宜店)等。
小区周边3千米内有98个银行:平安银行(上海七宝支行)、中国银行(上海市静安新城支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有17个幼儿园:七宝实验幼儿园、上海市闵行区星辰幼儿园(总园)等。
小区周边3千米内有17个小学:上海市七宝实验小学(大上海校区)、七宝实验小学等。
小区周边3千米内有21个中学:上海市七宝实验中学、协和双语学校(虹桥校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有5个医院:闵行区妇幼保健院、上海蓝十字脑科医院等。
小区周边3千米内有90个药店:医保定点零售药店、益丰大药房(长虹龙茗路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过52.19%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有1个公园:大众公园(沪青平店)距离小区仅有3704米。
小区周边5千米内有423个休闲场所:紫源SPA会所(金居苑店)、纽斯洗浴(金汇店)等。
小区周边5千米内有875个运动场所:轻一磅健身、拳茗星格斗馆等。
交通
生活
运动
医疗
九歌茗园
小区详情- 均价77467.41元/m²
- 位置上海市闵行区龙茗路2832号
- 楼型塔楼
- 年代约2004年
- 开发商上海静安新城置业有限公司
- 物业上海祥茂物业管理有限公司
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2室2厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-02-23
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