ID 825246331
VR
室内
户型
825246331
中间楼层，不靠马路，房东想搬到徐汇，和女儿一起住。诚意置换
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305万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
58.41㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价52217元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-03-04
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约1995年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质使用权房
- 商圈古美罗阳
- 贷款首付预计净首付（不含税）73.2万
- 小区古美一村
- 位置地铁-距顾戴路地铁站-3口1177米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
推荐理由：地=铁+不靠近马路+中间楼层+满五少税+带车位 【小区】：古美一村 【税费】：满5年，税费少，业主置换，诚意出售 【房龄】：房屋年代为1995年 【房型】：面积58.㎡两房一厅，
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户型介绍
【出售原因】：业主因为想搬小孩附近 ，置换市区的房子，诚意卖！ 【接受周期】：可以接受置换客户，具体时间可以沟通 【议价空间】：可谈，具体看客户付款方式 【看房时间】：提前约--随时看房
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（4）
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许李明（总带看 3 次）
最新带看：2025-05-30
您好，我是许李明。真诚服务是我的行动准则，有丰富的房产交易经验，希望您能选择我来为您提供高品质的房产经纪服务。。房东诚意出售，看房自住看房方便，双学没有用。绿化多，环境优美，品质高。好房子采光非常。适合居住。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:锦江乐园地铁站-北2口距离小区仅有1145米，除此之外附近还有莲花路地铁站-1口、外环路地铁站-北2口等。
小区周边2千米内有63个公交站:莲花路顾戴路距离小区仅有143米，除此之外附近还有顾戴路古美路、古美路顾戴路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有2058个餐厅:虹源饭店、面舞宴兰兰州牛肉面(顾戴路店)等。
小区周边5千米内有1191个超市:联华超市(莲花路店)、罗森便利店(顾戴路店)等。
小区周边3千米内有71个银行:上海银行(古美路支行)、中国邮政储蓄银行(古美路支行)等。
该小区教育配套质量超过45.39%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有35个幼儿园:上海春光艺术实验幼儿园、上海闵行区阶梯吉美幼儿园等。
小区周边3千米内有23个小学:上海市燎原双语学校、上海市闵行区民办弘梅第二小学(南方新村北)等。
小区周边3千米内有19个中学:美国高中、上海市实验学校西校等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有2个医院:闵行区妇幼保健院、上海蓝十字脑科医院。
小区周边3千米内有90个药店:昌兴中草药、益丰大药房(玖阳店医保24小时)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过55.64%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有45个公园:古美科普公园、古美中环运动公园等。
小区周边5千米内有187个休闲场所:幕影院、唱吧麦颂KTV(莲花国际广场店)等。
小区周边5千米内有887个运动场所:1步搏击健身馆(古美路店)、古美市民健身驿站(古美店)等。
交通
生活
运动
医疗
古美一村
小区详情- 均价52565.48元/m²
- 位置莲花路528弄1-85号
- 楼型塔楼
- 年代1994-1995年
- 开发商古衡房产开发
- 物业上海建纬物业管理有限公司
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1室1厅1卫
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暂无数据
签约日期：2025-04-12
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