ID 825229869
VR
室内
户型
825229869
不夜城板块单价5.7万电梯全明小两房，满五年税少，诚意出售
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410万
售价
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2室1厅1卫
户型
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71.76㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价57135元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-02-12
- 楼层低楼层/24层
- 朝向西南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1992年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈不夜城
- 贷款首付预计净首付（不含税）98.4万
- 小区三兴大楼
- 位置地铁-距上海火车站地铁站-地铁7通道口-新理想大厦344米（步行）
房源特色
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核心卖点
边套全明，有电梯，总价少地段好，满五年税费少
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户型介绍
房子一个房间朝西，一个房间朝北，厨卫朝南
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税费解析
此房税费合计：41000元;其中增值税及附加：0.1元;契税：41000元;个人所得税：0.1元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是我当时和先生一起努力工作购买，当时看中这个地段还有交通，虽然小区环境一般，但是配套齐全，现在小孩大了，需要置换下，所以要卖掉。
经纪人带看房评（2）
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袁培（总带看 2 次）
最新带看：2025-04-11
我是我爱我家经理袁培，从业8年持有全国经纪人证书，擅长分析议价，连环单，主营静安，虹口，普陀，黄浦。用心的，诚信务实是我的信条，有需要随时咨询。。内环内单价5.7万的电梯小两房，近1**上海火车站，户型正气，配套齐全。房子是位于中兴路和长兴路路口，近1**上海火车站，小区总共3栋，绿化一般，交通便利，生活设施齐全，是内环内少数的电梯成熟小区。房东是置换出售，要照顾老人，然后小孩到了成家的年纪，需要置换到其他区，所以要出售掉，房子产权清晰，无纠纷随时可以签约。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过79.33%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有21个地铁站:上海火车站地铁站-10口距离小区仅有339米，除此之外附近还有中山北路地铁站-2口、中兴路地铁站-4口等。
小区周边2千米内有79个公交站:中兴路长兴路距离小区仅有120米，除此之外附近还有共和新路中兴路、中华新路共和新路等。
该小区生活便捷程度超过78.84%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有6699个餐厅:川湘家常菜馆、聚友轩(中兴路店)等。
小区周边5千米内有2343个超市:美惠全连锁便利(No.280店)、全家便利店(永兴路店)等。
小区周边3千米内有279个银行:上海农村商业银行(中兴路支行)、华夏银行(上海静安支行)等。
该小区教育配套质量超过66.62%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有33个幼儿园:虬江路幼儿园、烽火幼儿园等。
小区周边3千米内有44个小学:静安区中兴路小学、静安区永兴路第二小学等。
小区周边3千米内有60个中学:上海市民办扬波中学、上海市静安区实验中学等。
该小区医疗配套质量超过81.52%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有18个医院:上海市中医医院(静安分院)、上海市眼病防治中心(康定路院区)等。
小区周边3千米内有188个药店:上海银州药房、益丰大药房(大统路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过72.76%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有79个公园:不夜城公园、中兴公园市民园艺中心等。
小区周边5千米内有524个休闲场所:上海龙达浴室、温州指压保健馆等。
小区周边5千米内有1679个运动场所:HL健身、ICOX偶像健身馆(火车站店)等。
交通
生活
运动
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