ID 824948134
VR
室内
户型
824948134
出门北新泾2号线 带转角阳台 明厨明卫 业主诚售 随时可看
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252万
售价
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2室1厅1卫
户型
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46.74㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价53915元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-08-20
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1994年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质动迁安置房
- 商圈北新泾
- 贷款首付预计净首付（不含税）60.48万
- 小区绿新小区
- 位置地铁-距北新泾地铁站-3口457米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
中间楼层 交通方便 精装修 可拎包入住
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为46.74平米，朝向为南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是南北小两房（照片中为参考房型图），为了居住的功能性业主把南面主卧匀出一部分面积与开放式厨房连接在一起成为一个约10 平米的餐厨一体区。主卧剩下的面积与南面阳台组成新的主卧，又保留出西阳台的晾晒区，把转角阳台的作用发挥到**。同时改动了原来北卧房门朝向使之能与修改后的南卧形成南北通的格局。房子位于小区正中位置，安静，没有遮挡，采光好。楼栋周边没有垃圾厢房变电站等不良设施。目前该房屋的租售比接近2..4，用于自住和出租都非常合适。 小区近DT，步行到DT口5 **，周边商业和生活配套成熟且完善。出行方面，**北横通道和中环线入口近在**，22年刚做**丽家园，色调明亮，小区环境优美，配有集中健身设施，车位也比较充足。
经纪人带看房评（8）
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扆琛皓（总带看 5 次）
最新带看：2025-06-03
本人从事房产工作8年，对周边房源板块比较了解，房源信息充足，税费知识非常熟悉。税费知识非常熟悉 带看房子多次，房东比较信任我。对房源比较熟悉 房子房东单独聊过多次。业主对我们信任，多次交易产出的熟悉粘度。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:北新泾地铁站-3宜嘉坊广场口距离小区仅有292米，除此之外附近还有淞虹路地铁站-2口、威宁路地铁站-3口等。
小区周边2千米内有54个公交站:天山西路剑河路距离小区仅有104米，除此之外附近还有剑河路天山西路、平塘路天山西路等。
该小区生活便捷程度超过44.56%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2012个餐厅:吴茂兴本帮面(天山西路店)、新荣酒行等。
小区周边5千米内有1208个超市:良友(天山西路店)、中敖每日鲜(天山西路店)等。
小区周边3千米内有101个银行:杭州银行(北新泾支行)、中国农业银行(上海北新泾支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有28个幼儿园:北新泾第三幼儿园、北新泾第二幼儿园等。
小区周边3千米内有13个小学:上海市长宁区北新泾第二小学、北新泾第三小学等。
小区周边3千米内有23个中学:上海市西延安中学分部、上海市延安实验初中等。
该小区医疗配套质量超过45.59%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有7个医院:上海神州医院、普陀区妇婴保健院等。
小区周边3千米内有65个药店:叮当药房智慧药房(北渔路店)、致和堂(北渔路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过53.88%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有48个公园:风铃绿地、洛克公园(NO.57店)等。
小区周边5千米内有214个休闲场所:长宁民俗文化中心-常乐梨园、火龙果量贩KTV等。
小区周边5千米内有898个运动场所:长宁区北新泾街道社区文化中心乒乓房、云霄青少年体适能跳绳跆拳道俱乐部(北新泾馆)等。
交通
生活
运动
医疗
绿新小区
小区详情- 均价57350.05元/m²
- 位置新泾一村160-173、201-226号
- 楼型塔楼
- 年代1983-2000年
- 开发商上海新长宁(集团)有限公司
- 物业仙霞物业
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2023-10-31
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