ID 824381903
VR
室内
户型
824381903
杨东·涵合园·2室·2厅
-
798万
售价
-
2室2厅1卫
户型
-
107.29㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价74378元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-11-15
- 楼层低楼层/14层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈杨东
- 贷款首付预计净首付（不含税）191.52万
- 小区涵合园
- 位置地铁-距上海儿童医学中心地铁站-2口1288米（步行）
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便
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户型介绍
此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为107.29平米，朝向为南。
-
税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（3）
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陈亚军（总带看 1 次）
最新带看：2025-04-13
八大安心服务承诺： 1.不吃差价，吃一赔十。2.税费精算，误差补偿。 3.交易不成，拥金全退。4.房源正确，假壹赔佰。 5.签前查封，先行垫付。6.房屋筛查，原价回购。 7.物业欠费，先行垫付。8.房屋漏水，维修保固。 本人从事房地产经纪七年有余，拥有丰富的行业经验及专业知识，还有较强的谈判技巧。。一梯两户，双南户型，楼间距100米，采光无任何遮挡，。商品房小区，南北通户型，一梯两户，楼间距大，采光无遮挡，改善首推。本人上门拜访过业主并与业主私聊过，因为家里人多，置换大房子，目前处于限购状态，必须卖掉一套房子才能再买，非常诚意出售，产权清晰，户口过户前迁走，看房提前预约，都比较方便，到价肯定签字。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过63.2%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有13个地铁站:上海儿童医学中心地铁站-1口距离小区仅有676米，除此之外附近还有蓝村路地铁站-2口、塘桥地铁站-2口等。
小区周边2千米内有62个公交站:龙阳路杨高南路距离小区仅有330米，除此之外附近还有东建路锦和路、锦和路东建路等。
该小区生活便捷程度超过43.68%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2564个餐厅:快乐园(东绣路店)、Treecoffee(锦和路店)等。
小区周边5千米内有1221个超市:联华快客(东绣店)、每日鲜生鲜团购(东绣路店)等。
小区周边3千米内有131个银行:中国建设银行(上海东建路支行)、交通银行(上海环龙路支行)等。
该小区教育配套质量超过49.27%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有36个幼儿园:海富龙阳幼儿园、浦南幼儿园(锦和校区)等。
小区周边3千米内有26个小学:上海市浦明师范学校附属小学(东城校区)、上海交通大学附属浦东实验小学北校(龙阳校区)等。
小区周边3千米内有25个中学:上海耀中国际学校(东绣路)、上海市实验学校(东校锦绣校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有6个医院:上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心、仁济浦南分院(西院)等。
小区周边3千米内有124个药店:华氏大药房(东绣路药房店)、叮当智慧药房(东建路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过47.77%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有46个公园:由由公园、南浦广场公园等。
小区周边5千米内有176个休闲场所:休闲娱乐会友、BINGO等。
小区周边5千米内有989个运动场所:涵合园健身会所、YO舞蹈工作室(东绣路店)等。
交通
生活
运动
医疗
涵合园
小区详情- 均价75745.18元/m²
- 位置东绣路1389弄1-93号
- 楼型塔楼
- 年代2003-2016年
- 开发商陆家嘴集团·上海张杨商业建设联合发展有限公司
- 物业陆家嘴物业公司
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3室3厅2卫
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签约日期：2025-05-10
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