ID 824272570
VR
室内
户型
824272570
出D铁进小区，高楼层 采光好
-
648万
售价
-
2室2厅1卫
户型
-
91.96㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价70465元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2023-07-20
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约1994年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房（售后公房）
- 商圈花木
- 贷款首付预计净首付（不含税）155.52万
- 小区金桂小区
- 位置地铁-距世纪公园地铁站-3口526米（步行）
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房源特色
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核心卖点
非顶楼采光好，无遮挡。满五V1，售后工房，无增税无个税
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户型介绍
原始户型为3室2厅1卫，建筑面积为91.96平米，朝向为南。
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税费解析
此房为满五年V1的售后工房，无增税和个税。契税首套百分之一点五，二套百分之三。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（6）
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高胜胜（总带看 6 次）
最新带看：2023-11-19
我是我爱我家牡丹二店高胜胜。房东和客户评价靠谱的经纪人。本人熟悉税费，贷款政策，交易流程。专业 专注 用心服务，让您买房卖房变的简单高效。本房源近轨交2号世纪公园站。高楼层，无遮挡。满五年V1，售后公房，操作空间大。。本房源是金桂259弄，小区内停车方便，交通便利。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过65.14%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有17个地铁站:世纪公园地铁站-3口距离小区仅有96米，除此之外附近还有龙阳路地铁站-8口、花木路地铁站-4口等。
小区周边2千米内有87个公交站:海桐路樱花路距离小区仅有133米，除此之外附近还有牡丹路海桐路、梅花路海桐路等。
该小区生活便捷程度超过42.87%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1600个餐厅:培君酒家(牡丹路259弄小区店)、精品牛肉面(牡丹路店)等。
小区周边5千米内有997个超市:华园生活超市、清美鲜家(梅花路店)等。
小区周边3千米内有116个银行:浙商银行(上海花木支行)、中国农业银行(上海梅花路分理处)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有20个幼儿园:六一幼儿园(海桐分园)、六一幼儿园-海桐部等。
小区周边3千米内有20个小学:海桐小学(樱花校区)、浦东新区海桐小学(花木校区)等。
小区周边3千米内有22个中学:上海市建平世纪中学、建平中学西校(大唐校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有5个医院:上海市第一妇婴保健院(东院)、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心(陆家嘴总院区)等。
小区周边3千米内有84个药店:第一医药(樱花路店)、三禾堂等。
该小区休闲娱乐配套质量超过49.75%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有1个公园:体育公园距离小区仅有3647米。
小区周边5千米内有433个休闲场所:嘉庭汇SPA(樱花店)、御尚SPA(花木鑫丰苑店)等。
小区周边5千米内有807个运动场所:7S健身新思维康复&体能工作室、国际空手道联盟极真会馆等。
交通
生活
运动
医疗
金桂小区
小区详情- 均价71164.19元/m²
- 位置牡丹路258弄1-24号、牡丹路259弄1-34号、牡丹路340弄1-15号
- 楼型塔楼
- 年代1993-2003年
- 开发商上海盛唐置业有限公司
- 物业上海浦东新区花木物业公司
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2025-06-22
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