ID 823998437
VR
室内
户型
823998437
二村好楼层三房，后排位置，东边套，看房提前约，业主诚心卖了
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650万
售价
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3室2厅1卫
户型
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99.35㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价65425元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-02-17
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1998年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质动迁安置房
- 商圈金杨
- 贷款首付预计净首付（不含税）156万
- 小区黄山二村
- 位置地铁-距云山路地铁站-8口513米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便，户型方正大气
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户型介绍
此房户型为3室2厅1卫，建筑面积为99.35平米，朝向为南。
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税费解析
此房税费合计：121000元;契税：99000元;个人所得税：22000元;此房有契税。按照寿套计算，满五年一部分不未一，产权人清晰，无户口（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（11）
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田凤（总带看 3 次）
最新带看：2025-05-24
尊敬的客户您好，我是我爱我家小田，从事房产8年左右，对金杨、金桥、高行、曹路、唐镇、高东、洋泾、源深、联洋都熟悉，有房产需求随时可以找我。户型方正，南北通透，小区花园位置，中间楼层，价可议，看房方便，税费少。小区前两年刚整改过，楼栋门都换过了，小区楼间距宽，即使是一楼也不影响采光。无抵押，无贷款，诚心出售，看中可聊，产权人干净，无纠纷。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过58.79%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有10个地铁站:云山路地铁站-8口距离小区仅有399米，除此之外附近还有德平路地铁站-4口、金桥路地铁站-3口等。
小区周边2千米内有63个公交站:博山东路云山路距离小区仅有147米，除此之外附近还有博山东路居家桥路、居家桥路张杨路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1801个餐厅:黄山宾馆-餐厅、阿飞淮南牛肉汤等。
小区周边5千米内有986个超市:联华超市(博山东路店)、可的便利店(博东店)等。
小区周边3千米内有87个银行:中国农业银行(上海博山路支行)、中国建设银行(上海博山东路支行)等。
该小区教育配套质量超过47.27%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有31个幼儿园:上海世纪星双语实验幼稚园、上海市浦东新区明珠幼儿园等。
小区周边3千米内有29个小学:建平实验小学、浦东新区罗山小学等。
小区周边3千米内有26个中学:上海浦东新区民办欣竹中学(龙居校区)、建平实验中学等。
该小区医疗配套质量超过46.83%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有5个医院:上海交通大学医学院附属仁济医院(北院)、上海市第一康复医院等。
小区周边3千米内有86个药店:海王星辰(博山东路店)、国大药房(博山东路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过40.45%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有39个公园:金杨科普公园、名人苑等。
小区周边5千米内有128个休闲场所:龙居浴场(罗山七村龙居路191弄店)、怡君KTV等。
小区周边5千米内有719个运动场所:脉冲台球(云山路店)、玩客行体育中心(云山路馆)等。
交通
生活
运动
医疗
黄山二村
小区详情- 均价69973.73元/m²
- 位置博山东路459弄1-68号、居家桥路575弄1-4号
- 楼型塔楼
- 年代1995-2003年
- 开发商上海建工集团
- 物业上海浦东新区花木物业有限公司
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3室1厅1卫
北
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签约日期：2025-03-28
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