ID 823996220
VR
室内
户型
823996220
必看好房丨采光楼层上上佳，满五少税，无装修溢价，价可面谈
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398万
售价
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2室1厅1卫
户型
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71.41㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价55734元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2023-02-28
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1994年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈金杨
- 贷款首付预计净首付（不含税）95.52万
- 小区金浜小区
- 位置地铁-距云山路地铁站-8口1409米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
1.位置和楼层的优势 2.采光和户型的优势 3.总价和税费的优势 4.业主售房心态的优势 5.到建平3min的优势 6.无装修溢价的优势
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户型介绍
此户型面积适中，利用率相对较大，从入户到客、卧、厨、卫，几乎无多余浪费面积，南北向通风性能较强卧室和客厅的采光相对较好，厨卫带窗，直通外面，整体格局相对完善
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税费解析
契税：44000元;个人所得税：0元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（26）
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宋朋翼（总带看 16 次）
最新带看：2025-04-27
我是我爱我家宋朋翼，门店在金桥瑞仕店，做房产已经三年多了，有着非常丰富的作业经验，如果您有什么问题，可以咨询我。您好，这套房子近期多组客户看房，我带看过这套房子，对房子特别了解，如果您想咨询这套房子，请和我**。 房子是原始两房一厅的户型，前排楼栋较低，且楼间距比较宽，所以采光很好，而且这套房子在小区花园位置，相对比较安静，总体还是不错的。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过42.17%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有12个地铁站:云山路地铁站-8口距离小区仅有933米，除此之外附近还有金桥路地铁站-3口、德平路地铁站-4口等。
小区周边2千米内有64个公交站:友林路栖山路距离小区仅有128米，除此之外附近还有栖山路友林路、栖山路居家桥路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1868个餐厅:阳光小吃(栖山路1689弄小区店)、半唐斋面馆(栖山路店)等。
小区周边5千米内有989个超市:上海惠银旧货调剂商店、联华超市(栖山路店)等。
小区周边3千米内有87个银行:平安银行(上海金桥支行)、上海银行(德平路支行)等。
该小区教育配套质量超过43.53%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有26个幼儿园:小龙鱼金樟幼儿园、上海市浦东新区明珠幼儿园等。
小区周边3千米内有25个小学:建平实验小学、浦东新区建平实验小学(居家桥路校区)等。
小区周边3千米内有27个中学:建平实验中学、沪东中华造船集团高级技工学校等。
该小区医疗配套质量超过49.08%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有6个医院:上海开元骨科医院、上海市第一康复医院等。
小区周边3千米内有87个药店:老百姓大药房(云栖店)、第一医药栖山路店等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有37个公园:金杨科普公园、长岛路健康理念公园等。
小区周边5千米内有122个休闲场所:金舞星艺术剧场(金桥店)、金中堂等。
小区周边5千米内有712个运动场所:建平实验中学-体育馆、赤隼格斗(云山路店)等。
交通
生活
运动
医疗
金浜小区
小区详情- 均价57765.25元/m²
- 位置栖山路1689弄1-34号
- 楼型塔楼
- 年代1994-2000年
- 开发商上海城投置业管理有限公司
- 物业上海城投物业管理有限公司
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签约日期：2025-06-02
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