ID 823966847
VR
室内
户型
823966847
高区双南两房 品质社区 买进高税费少 业主诚售位置好
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578万
售价
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2室2厅1卫
户型
-
85.94㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价67256元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-02-08
- 楼层高楼层/18层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2010年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈共康
- 贷款首付预计净首付（不含税）138.72万
- 小区和欣国际花园
- 位置地铁-距呼兰路地铁站-3口642米（步行）
房源特色
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核心卖点
楼层好，视野采光好，2012年建造花园小区，景观人工湖，大花园，室外球场，游泳池，小区林荫小道，四季如春。
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户型介绍
小区总共分为四期，一期2007年、二期2009年、三期2010年，四期2020年，本套物业是2007年竣工。物业费2.1元/平/月，车位出租600元/月，目前小区物业已经完成全面升级，添加人脸识别系统
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（1）
沈松（总带看 1 次）
最新带看：2024-11-06
大家好我是我爱我家M6店经理 有需要可以打我电话。【1】装修：中等装修，房东一直以来自住的，目前空关了 有钥匙 【2】户型：一梯两户，南北通大两房，厅南北通透！ 【3】产权：产权两人，无贷款抵押产权清晰。 【4】税费：一手买进满五年 ，没有个税 【5】环境：小区建造新小区，环境优美，周边拍套设施齐全，出行方便。。一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置好，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！。房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求，客户走正常流程，还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房，多说无益。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有4个地铁站:呼兰路地铁站-3口距离小区仅有456米，除此之外附近还有通河新村地铁站-4口、共康路地铁站-4口等。
小区周边2千米内有37个公交站:长临路南蕰藻路距离小区仅有361米，除此之外附近还有共和新路呼玛路、三泉路场北路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1858个餐厅:麦峰牛肉面、醉三匠龙虾·烤鱼·羊蝎子等。
小区周边5千米内有946个超市:和欣综合商店、联华超市(南蕰藻路店)等。
小区周边3千米内有49个银行:中国银行(上海市庙行支行)、中国农业银行(上海庙行支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有23个幼儿园:陈伯吹实验幼儿园新园、红星幼儿园(呼玛三村园)等。
小区周边3千米内有25个小学:上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)、宝山区第三中心小学等。
小区周边3千米内有18个中学:上海市通河中学、上海市泗塘中学等。
该小区医疗配套质量超过43.8%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有4个医院:上海市皮肤病医院、上海市静安区市北医院(分部)等。
小区周边3千米内有81个药店:益丰大药房(三泉路店)、国大药房(北翼三泉店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过44.23%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有27个公园:智力公园、共和公园等。
小区周边5千米内有173个休闲场所:郑远元专业修脚房(三泉路店)、唱吧麦颂KTV(宝山通河新村地铁站店)等。
小区周边5千米内有466个运动场所:菠萝健身(宝山和欣店)、WHY球友荟斯诺克台球等。
交通
生活
运动
医疗
和欣国际花园
小区详情- 均价70943.5元/m²
- 位置场北路39弄1-76号
- 楼型塔楼
- 年代2007-2010年
- 开发商上海和欣房地产开发有限公司
- 物业上海上实物业管理有限公司
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2室2厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-11-07
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