ID 823897286
VR
室内
户型
823897286
鸟语花香的小区丨中间楼层丨视野开阔丨装修好丨诚意出售！
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850万
售价
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2室2厅1卫
户型
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105.34㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
心动了吗?
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万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价80691元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2022-11-03
- 楼层高楼层/27层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2009年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 商圈光新
- 贷款首付预计净首付（不含税）204万
- 小区上海香溢花城
- 位置地铁-距中潭路地铁站-3口796米（步行）
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透
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户型介绍
此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为105.34平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税/个税/增值税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（1）
徐军（总带看 1 次）
最新带看：2025-01-08
这套房子是我刚带看完，我的维护房，也是本小区我主要推荐的高性价两房一卫户型，无车位！这套房子在本小区同户型在售房源中，房源质量是前置的。优势是总价+楼层+新装修+南北朝向的视野。 缺点也是客观存在的，户型是一房朝南，一房朝北，主要是厅朝北，但是带了个阳台。。因为是西边套，朝北的阳台西边是做的玻璃墙，非实体墙，太阳西下的过程中采光一样进的来，是有采光的。简单说，没有房子十全十美，预算850万以内的，且需求品质小区，那这套我十分推荐！。香溢花城，共分3期开发。本套是属于一期，是2009年竣工的项目。一期共有10栋建筑，总户数是739户。社区绿植覆盖率较高，且水系景观做的很好。小区人车分流，车位充足！房东卖房的诚意很足，平时看也方便的，提前call我即可，我会为您；立刻多准备几套一起看！。您好，我是小徐，目前精耕普陀商圈已10年有余，并已取得《全国房地产经纪人职业资格证书》。来电时请告诉我您的需求，我会马上安排3到5套房源带您实地看房。本人始终专注于普陀区的光新、长寿及静安等片区的地产经纪业务。从业经验丰富，专业知识扎实，善于议价谈判！。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过57.28%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有15个地铁站:中潭路地铁站-4口距离小区仅有533米，除此之外附近还有镇坪路地铁站-4口、岚皋路地铁站-1口等。
小区周边2千米内有63个公交站:中山北路铁路街距离小区仅有289米，除此之外附近还有交通路志丹路、宜川路交通路等。
该小区生活便捷程度超过66.71%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有4629个餐厅:luckincoffee瑞幸咖啡(香溢花城店)、兰州拉面(普陀区店)等。
小区周边5千米内有2164个超市:小象超市(石泉东路店)、联华超市(香溢小区店)等。
小区周边3千米内有201个银行:中国邮政储蓄银行(上海普陀区石泉路支行)、中国民生银行(上海中远两湾城社区支行)等。
该小区教育配套质量超过65.15%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有42个幼儿园:华荻幼儿园、宜川六村幼儿园等。
小区周边3千米内有36个小学:洛川学校、象上小学生等。
小区周边3千米内有42个中学:上海电气职业技术学校、中远实验学校等。
该小区医疗配套质量超过69.32%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有15个医院:上海市普陀区中医医院(万里分部)、同济大学附属口腔医院等。
小区周边3千米内有154个药店:复美大药房(雨萱店)、华氏大药房(西部宜川店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过73.77%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有67个公园:建民绿地公园、宜川公园等。
小区周边5千米内有432个休闲场所:幸福蓝海国际影城(上海香溢IMAX店)、依云沐浴等。
小区周边5千米内有1505个运动场所:OF桔子健身(香溢花城店)、FITDIARY减脂日记(香溢花城店)等。
交通
生活
运动
医疗
上海香溢花城
小区详情- 均价84141.78元/m²
- 位置石泉东路168弄3-47（单号）
- 楼型塔楼
- 年代2007-2018年
- 开发商上海昊川置业有限公司
- 物业上海绿城物业有限公司、绿城物业
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