ID SHDMS36217699
VR
室内
户型
SHDMS36217699
花木惠德新邨精装两房带天井，采光好位置佳，近2号7号18号
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255万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
56.2㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价45374元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2022-06-26
- 楼层低楼层/7层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约1995年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质动迁安置房
- 商圈北蔡
- 贷款首付预计净首付（不含税）61.2万
- 小区惠德新邨
- 位置地铁-距芳芯路地铁站-1口886米（步行）
房源特色
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核心卖点
周边配套齐全，出门芳华市场，小吃街，交通便利，有邮政，建设，农业等机构，培花公园，花木公园等。
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户型介绍
主卧朝南，次卧在北，中间厨卫，厅靠北。
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税费解析
此房税费合计：10元;其中增值税及附加：1元;契税：1元;个人所得税：1元;本人暂时不做税费计算，一切按成交价。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（2）
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程靖宇（总带看 1 次）
最新带看：2023-04-12
我是房子维护人程靖宇，工作8年房产经验 ，熟悉房子情况，和业主有接触过比较久，有谈过业主心里价位，详细可咨询。房源房型很好的，位置佳，通风采光好。小区是模范小区，近轨交，交通方便，小区去年全面整改，环境很新，停车方便。业主诚意出售，我跟业主多次沟通议价，有良好的信任基础。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过43.45%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有7个地铁站:龙阳路地铁站-13口距离小区仅有599米，除此之外附近还有芳华路地铁站-1口、花木路地铁站-3口等。
小区周边2千米内有48个公交站:芳华路申波路距离小区仅有166米，除此之外附近还有申波路芳华路、芳华路白杨路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1416个餐厅:四大金刚早点(申波路店)、老上海大众面馆(芳华路店)等。
小区周边5千米内有754个超市:华联超市(芳华路店)、全家便利店(芳华路店)等。
小区周边3千米内有61个银行:上海市农村商业银行(芳华路支行)、上海银行(芳华路支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有16个幼儿园:六一幼儿园(芳草部)、华林幼儿园(培花部)等。
小区周边3千米内有13个小学:浦东新区华林小学、竹园小学(龙阳校区)等。
小区周边3千米内有14个中学:华林中学、建平中学西校(大唐校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有4个医院:上海市第一妇婴保健院(东院)、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心等。
小区周边3千米内有79个药店:益丰大药房(苗桐路店)、百联第一医药等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有32个公园:培花公园、花木公园等。
小区周边5千米内有90个休闲场所:龙阳国际KTV(新都汇广场店)、魔云KTV(龙阳广场店)等。
小区周边5千米内有608个运动场所:华林中学羽毛球馆、中田健身工作室(浦东芳华路店)等。
交通
生活
运动
医疗
惠德新邨
小区详情- 均价44908.6元/m²
- 位置芳华路573弄1-35号
- 楼型塔楼
- 年代1995-2016年
- 开发商锦和集团
- 物业惠德物业
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-05-18
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