房屋建筑为混合结构，质量好，墙体厚实坚硬，抗震力强，不漏水。户型工整，标准长方形，**高。客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台布局合理，无浪费空间。房间内层高高，无压抑感。南北通透，前后无遮挡，通风采光极好。一梯两户，十分静谧。校园环境，绿化好，空气清新，小区容积率低。

房屋位于南京艺术学院校园内，艺术氛围和人文气息浓厚。与古林公园比邻，距古林公园南门约20米，免费进入，是锻炼身体和饭后散步的好去处。校园内有南艺附中、省级机关幼儿园、篮球场、运动场、剧场、音乐厅、美术馆、餐厅、超市、商业步行街等。**4**就在南门出口处，校园东、南、西门外均有公交车站，交通非常便捷。西门外就是**的秦淮河风光带，古玩一条街。