天元吉第接受老城区强力辐射，交通便捷、闹中取静、配套成熟、人文浓郁。
天元吉第在南京原创了 “新中式风情花园公馆”：以简洁现代风格为基调，融入传统中式建筑之符号及韵味。总占地约406亩，总建面近30万m2，绿地面积逾10万m2，绿化率40.9%，有100幢纯多层住宅， 共2598户。容积率仅1.007，接近联排别墅社区。楼间距1：1.3，以均好性为原则的规划使得“家家有景、户户可观”。
天元吉第共有“5.1米魔幻挑高小户型”、“两代居”、“花园公馆”、“情景洋房”、“坡地叠墅”五种创新户型。主力户型“花园公馆”面积85-128，均带大面宽南向私家入户花园。
利用南京罕见的原生坡地地形，天元吉第精雕细琢出四大景区、七大节点、二十余个人文小品，多种形式水景绵延长达2.5公里。
住宅围护结构全面采用了保温节能做法，预留太阳能管井，加装中空玻璃。并拥有雨水收集、污水处理等环保系统。