看您的需求和购房预算：
首先看预算，
1、如果购房预算在270万以下，可以考虑50平左右的单室套，或者56-58平左右小两房；
2、如果购房预算在320万以下，可以考虑56-63平左右小两房；
3、如果购房预算在320万以上，可以考虑63-71平左右两房或者80-83平的三房。
再看需求，
1、如果只考虑孩子上学而不入住，可以考虑上面预算的第1条，总价不高，租金也可还贷；
2、如果考虑自住或者带老人住，可以考虑上面预算的第2、3条，因为71左右的两房是一南一东或者一南一西户型，朝向采光皆好，适宜居住，而80平以上的三房是武学园里较少也较抢手的户型，两个主卧朝南，明厨明卫，有厅，小房间也有朝南的窗户，适合一家三代居住，当然总价也较其它户型高。