小火瓦巷是按号划分小区的,小区多,建造年代不一样,所以户型种类比较杂,这也说明了可选空间大。
至于什么样的户型适合您,看您的需求和购房预算:
首先看预算,
1、如果购房预算在250-270万左右,可以考虑40平左右的单室套,或者50-58平左右小两房;
2、如果购房预算在320万以下可以考虑56-63平左右小两房;
3、如果购房预算在320万以上,可以考虑63-71平左右两房或者80-83平的三房,还有总价在400万以上面积在95以上的那种单位房改房。
再看需求,
1、如果只考虑孩子上学而不入住,可以考虑上面预算的第1条,总价不高,租金也可还贷;
2、如果考虑自住或者带老人住,可以考虑上面预算的第2、3条,因为71左右的两房是一南一东或者一南一西户型,朝向采光皆好,适宜居住,而80平以上的三房是所有户型里较少也较抢手的户型,两个主卧朝南,明厨明卫,有厅,小房间朝北,适合一家三代居住,当然总价也较其它户型高。
3、另小火瓦巷51、59号两栋高层是有电梯的,如果带老人住的,可以适当考虑。中苑、小火瓦巷20号、益乐村等都是相对较封闭的小区,安全性高,户型种类也丰富。