【清江花苑碧波园】小区总体怎么样？有什么优势？

清江花苑地处龙江板块的最北面，北靠秦淮河，南面是定淮门大街，东面是定淮门古平岗城区，向西有快速路过江隧道直通江北商务区，碧波园是清江花苑其中的一个小片区，小区里面就有配套的树人清江校区和清江花苑幼儿园，北面有蓝天菜市场、二附院，大观天地商业综合体，南面有宝船菜市场、省妇幼医院，龙江地铁口，新城市广场商业综合体和大润发超市，周边配套成熟，小区里主要有两种类型：1、点式楼，主力户型是96平的大两房和118平左右的大三房2、板式楼：主力户型有75平南北通透的两房、115平、25平的大三房和198平的顶跃大5房，小区人文气息好，之前很多都是老下关政府人员或国企员工，由于面积大总价高，近几年转手的新住户也是社会中高阶层，重视小孩教育的家长居多，生活方便，很安静可以满足自住需求，配套成熟，带电梯，不用爬楼，秦淮河可以散步，总体上，安静，电梯，可散步，小高层得房率高，南北通透，户型种类多，自住舒适度到

绿茵园是银城物业，管理很正规，优势有以下几点:1银城物业，管理正规，2小区内有幼儿园，3每幢楼都有门禁卡，还有人脸识别，4 居住群体大多数是陪读家庭，家长有素质，氛围很好，5 小区刚刚出新过，环境很好

清江花苑位于定淮门桥下，背靠秦淮河，毗邻龙江小区，与古林公园对望。清江花苑始建于1994年，目前已有2000户居民入住，是一个大型的成熟社区。清江花苑的开发公司为南京金世界房地产开发有限公司，它是新加坡第一企业家私人有限公司和南京市下关城镇建设开发集团合资经营的房地产开发企业，清江花苑住宅小区为该公司的首开项目。清江花苑占地约250亩，分为清风园、明月园、绿茵园、碧波园、嘉禾园和圆梦园六大组团，总建筑面积为约40万平方米，绿化率为40%。清江花苑小区内有6000平方米的中心花园广场和2000平方米的组团休闲广场。