【中垠紫金观邸】小区总体怎么样？有什么优势？

中垠地产规划建成50万方TOD综合体，打造包括综合商业、商务办公、休闲餐饮、娱乐生活等配套。 项目住宅地块规划有16栋建筑，由1栋办公产品和15栋山景小高层组成，西侧和北侧为沿街底商（底层商业），主要服务于小区内住户日常生活所需而设计。住宅区域占地约6.4万方，总建面约24万方（其中地上约17.8万方，地下约6.4万方），规划总户数约1467户、容积率2.8、绿地率25.3%,车位配比1:1.1；小区总共有四个出入口，地下车库的入口共有三个分别位于1#办公楼的西南面；东、西两个大门的入口处；绿化方面楼宇之间设计了层次分明的园林景观组团，“出门观山、入户赏景”与近在咫尺的紫金山融为一体，人与自然和谐共生。

小区还不错，房龄新17年房龄，小区环境挺好的，小区最大的卖点就是位置好，房龄新。缺点是靠近高架有点吵，不过可以买小区靠里面的房子，小区离马群地铁口一百米，离对面花园城两百米，生活配套齐全，交通方便，小区还有自带八万方商业在建，需要看房联系我，精耕本小区多年

小区房龄新，2017年的小区，环境好，马群地铁口，属于地铁盘，高速出口也距离小区500米，多条公交线路，环境方面也不错，临近紫金山脉南麓，周边配套商业花园城，商圈已经很成熟，适合生活居住，投资等购买，。

小区总体来说还不错，优点是房龄新，2017年的房龄，带电梯，靠近地铁，离地铁口大概500米的样子，小区人文环境很好，周边交通便利，生活方便。项目住宅地块规划有16栋建筑，由1栋酒店式办公和15栋山景小高层组成。

楼盘名称：南京中垠紫金观邸 城市：南京 楼盘位置：马群街道马群综合换乘中心 开发商：中垠地产有限公司 建筑类型：小高层,板楼,

中垠紫金观邸为15年的新小区，小区内部环境好，绿化高，出小区100米左右是有轨电车站，200米处时马群地铁站，平时出行非常方便，对面是马群新街和及吃喝玩乐为一体的综合性商场花园城，可满足日常生活需求

中垠地产规划建成50万方TOD综合体，打造包括综合商业、 商务办公、休闲餐饮、娱乐生活等配套。 项目住宅地块规划有16栋建筑，由1栋办公产品和15栋山景 小高层组成，西侧和北侧为沿街底商（底层商业），主要服 务于小区内住户日常生活所需而设计。住宅区域占地约6.4 万方，总建面约24万方（其中地上约17.8万方，地下约6.4 万方），规划总户数约1467户、容积率2.8、绿地率25.3%, 车位配比1:1.1；小区总共有四个出入口，地下车库的入口 共有三个分别位于1#办公楼的西南面；东、西两个大门的 入口处；绿化方面楼宇之间设计了层次分明的园林景观组 团，“出门观山、入户赏景”与近在咫尺的紫金山融为一体, 人与自然和谐共生。