【聚福园（二期）】小区总体怎么样？有什么优势？

您好！我是我爱我家陈云方，聚福园二期通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然舒适的居住环境，整体规划设计风格新颖，绿化覆盖率高，楼道间隔宽，夏天绿树浓荫，虽然在闹市区位置，但是闹中取静。小区邻里之间关系和睦。人文景观交相辉映

您好，我是我爱我家潘涛。小区绿化率很高，一年四季如春。小区房子，户型方正，得房率高。物业管理也很好，业主素质也较高，邻里和睦。距离学校较近，上学方便，走路即可到达。小区周边配套也比较齐全，生活非常得便利。

您好，我是我爱我家的徐晓燕，雅瑰园是小区绿化率很高，一年四季如春，小区房型房型好，得房率好，物业管理也是很好的，整体人文素质也高。上学也是方便的，小区出行也是方便的 ，周边配套都很完善。小区根据不同年龄段设置了不同的娱乐项目。

小区环境优美，路面干净整齐，有一个大的中心花园，并配有儿童娱乐设施，小区是有银城物业管理，尽心尽责，小区入住人群是高素质家庭，部分是陪读家庭，小区紧靠龙江新城市广场和苏宁清江广场，生活配套齐全，小区东门出去就是多路公交站台

小区总体环境还是很好的，在周围这一片小区中，聚福园还是比较突出的。不论是从房龄还是环境以及户型来说，都具有一定的优势。整体居住的住户素质还是比较高的。小区是银城物业，物业管理方面也是别具一格，外来人员，需要登记，晚上进入需要业主亲自接才行，。

聚福园二期为2002年的商品房小区，银城物业。小区人车分流，干净整洁，绿化率高达47% 居住人群整体素质较高。周边配套非常完善，银行，医院，影院，购物中兴，大型农贸市场，超市应有尽有。在新城汇文施教区里是非常适合居住的小区。

聚福园二期位于鼓楼-龙江，小区建于2002年，老小区，楼龄较老。绿化率42%，绿化较好。容积率1.22，总户数1250户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。且聚福园二期的学区是汇文中学和银城学校。小区周边交通四通八达，较为便利。

聚福园二期的房子相较于周边小区更新，环境比聚福园一期更好，所以相对价格也更高一点，整体人文素质高，多为在附近上学的人群，周边配套完善，餐馆，超市， 商场一应俱全，可满足日常生活需要，交通便利，多路公交，通达全城。