【绒庄新村】小区总体怎么样？有什么优势？

绒庄新村小区位于建邺路与中山南路交汇处，张府园三号出口斜对面，地理位置极佳，地铁站约200米，公交站张府园站50米，临靠中山南路主干道通达全城；小区马路对面有大型超市苏果社区店，向北步行十分钟可达中央商场，大洋百货，德基广场，新百新街口中心位置，向东南步行10分钟可达熙南里，夫子庙，水游城；医疗配套三公里内有市第一医院，市妇幼，省中医，省人民，口腔医院，脑科医院；小区主要户型为35平单室，51-57平两房，60平到72平三房，户型多为南北通透，有部分三房和两房朝西或朝东；车位比较紧张，物业管理一般，居住人群为老南京住户与新置业南京以及附近钟英一中陪读为主，生活氛围宜人有秦淮河景观以及小区内休闲运动游乐设施，生活极其方便，房价正常略高于周边小区，小区主要卖给首次置业外地客户，属于刚需盘，该小区位置和成型小区环境以及房型和小区配套是周边其他小区不可比拟的

小区位置非常优越，有良好的小区物业管理，出东门走路300米不到就到了张府园地铁口，在市区很少有这样带走有小区环境的小区，小区内停车费用不高而且比较方便停车，在周围老小区当中环境，位置，评价都是非常高的，。

小区总体干净 内部有幼儿园 有物业管理 进出测体温 外来人员登记 位置佳 出门苏果超市 300米处1号线张府园地铁站 旁边就是南京一中 五中 明瓦廊小吃街 小区房子多数为居家陪读的在住 或者在新街口附近工作的上班族

绒庄新村位置比较优越，东门出来对面就是苏果超市，周边配套齐全，生活便利。张府园地铁站大概300米，交通便利。绒装新村小区里面在出新，环境相对其他老小区较好。小区里面还有幼儿园，上学方便。小区外面还有一些健身设施。

小区比较成熟，总共14栋，规整。房子靠近地铁口，有门卫，东西两个大门。不吵，前面的有条河。生活很方便，配套成熟。门口就是超市、菜市场地铁。到夫子庙景区和新街口，都很近。晚上吃完饭，可以消消食，走过去。

绒庄新村小区位于张府园地铁口约500米左右，小区是86年到89年的房改房，环境规整，户型主要以37平的一居室，52平，55平的两居室和62平，70平的三居室构成，得房率高，基本没有什么公摊面积，多数为一梯两户和一梯三户，人员稳定，。

绒庄新村小区地处新街口张府园地铁站旁边，小区东门步行两分钟到达张府园地铁站的3号口，地理位置卓越，这是个正规小区，目前只开通东西两个大门，门口也有保安管理，出入楼栋需要刷门禁卡，单室套，两房，三房，甚至四房，户型选择多样化，

小区总体干净整洁，内部有幼儿园，有物业管理，外人人员需要登记，位置佳，张府园地铁口，周边有苏果超市，菜市场，生活便利，交通方便，小区住户多以陪读为主，还有周边上班族，小区临近新街口商圈，旁边就是熙南里，。