【融侨世家】小区总体怎么样？有什么优势？

融侨世家位居江宁大学城和科学园的交接处，既能享受江宁 体育中心和方山旅游景区带来的福利，又能体验义乌小商品 城带来的购物体验。距1号线天印大道站、龙眠大道站、江苏 经贸学院站都很近，交通方便。小区内外绿化率很高。在配 套方面，周边不仅有文鼎广场、乐活时尚街区、大学城商贸 中心等商业场所，还有南京医科大学的明德医院将给居民带 来健康福利。

融侨世家项目总用地面积78960平米，建设用地面积73715平米，地上建筑面积达147430平米，项目容积率为2.0，绿地率为47%，建筑密度为30%，沿街底层商业约4000平米，酒店式办公约20000平米，社区中心约2000平米，规划建有6班制社区幼儿园约1500平米。 项目依托江宁的发展框架，结合南京城市发展历程，定位为中高舒适性、中高品质档次的居住社区。在规划设计中，项目住宅自成一体，形成完整的居住氛围，建筑采用行列式布局方式，形成统一的空间肌理。在景观营造方面，运用各种元素，创造“可玩、可观、可赏”的公共活动空间，从而使公共资源达到最大化利用，实现人与人之间，人与自然之间的协调共享。

融侨世家位居江宁大学城和科学园的交接处，既能享受江宁体育中心和方旅游景区带来的福利，又能体验义乌小商品城带来的购物体验。距1号线天印大道站、龙眠大道站、江苏经贸学院站都很近，交通方便。小区内外绿化率很高。在配套方面，周边不仅有文鼎广场、乐活时尚街区、大学城商贸中心等商业场所，还有南京医科大学的明德医院将给居民带来健康福利。