【中粮鸿云】小区总体怎么样？有什么优势？

中粮鸿云商品房小区分一期二期，小区只带幼儿园，商圈配套齐全，地铁施工中，交通方便，小区物业管理很好，楼间距很大采光很好，环境优美，小区有娱乐设施 健身器材闲下来 没事可以健身锻炼，健身遛弯都是比较好的。

城东南京中粮鸿云新房还是很不错的,售价26000元/㎡地址:江宁区东山街道丰泽路118号,搭乘702路、743路、90路即可达到。项目整体采用新古典主义设计手法,建筑主色调以深色和中黄色搭配,项目内共有4个4000平方米级集中绿地,楼栋间绿地均达到3000平方米。项目周边有众彩物流,自有配套幼儿园,周边有4所学校,将来将有4条地铁线路经过项目周边。

中粮•鸿云项目是中粮地产在南京的第三个项目，秉承中粮集团一贯品质。项目整体坐落于城东板块，东麒路与石扬路交汇处。规划中的地铁10号线东延、12号线、13号线和轻轨1号线直达小区附近，无缝对接新街口、高铁南站。众彩物流提供南京最物美价廉的水果及农副产品等，新鲜每一天。以紫金山、青龙山为界，项目坐享秦淮河、运粮河及七桥瓮湿地公园优美景观。 项目总占地面积约15.5万平米，总建筑面积约44万平米，由21栋高层住宅和4栋商业组成。中粮•鸿云一期为11栋18-20层的高层住宅产品及3栋2层的商业产品，其中住宅产品面积从74—117㎡不等。项目的整体建筑风格采用新古典主义优雅建筑，整个项目住宅部分的容积率为2.2，为舒适的高层建筑。项目拥有4万多平米的绿地面积，绿化率高达31%，其中约4000平米的集中绿地景观，以高品质的特色园林景观体现中粮地产的精雕细琢。74-117㎡多样面积段，更有跃层户型，不管是两人世界、三口之家还是四世同堂，中粮•鸿云都能满足购房者的需求。

中粮鸿云位于江宁区众彩物流西北侧，东临东麒路，南边为天成二手车市场，西边紧邻永泰路，地铁十号线二期即将通车，该小区距离地铁口不到五分钟步行路程，临近的商场有南方时代广场，荔枝广场（在建中），上坊医院直线距离不到500米，该小区为商品房小区，入住率高，业主素质普遍较高，绿化覆盖率高，小区物业管理较为严格，安全有保障，车位充足，目前该板块房价处在一个低洼阶段，随着地铁建设，紫东板块的崛起，房价正在逐步走高，居住投资空间都比较大

中粮鸿云位于石杨路与东麒路交汇处。分二期开发。容积率2.2。项目整体采用新古典主义设计手法，建筑主色调以深色和中黄色搭配。项目周边有众彩物流，自有配套幼儿园。一期总面积约21.5万平，户型面积从74平-117平。

您好：中粮鸿云位于万福路与东麟路交汇处，教育配套：万福路幼儿园、东山分校、天线宝宝幼儿、丰泽路幼儿园、南京市江宁区觅...小区总体环境很好，周边配套成熟 吃饭，超市，菜场，都有，众彩就在对面。。百顺发大超市很赞，众彩买水果很赞。交通还行，往江宁挺方便，至少5条线路，去南站也有直达的公交。。去市区现在只有一个90路，晚上回来略挤。。说是以后会有杨庄的好几路公交延过来，有地铁，10号线二期，王五庄站，距离二期应该在2公里的样子，走路20分钟。。环境还行，小区容积率小，楼层也只有20，要知道，越密的房子，住起来越压抑。

中粮鸿云位于江宁区上坊，紧靠众彩物流和天诚二手车市场，地铁10号线即将开通，该小区距地铁口不到5分钟步行路程，临近的商场有南方时代广场以及荔枝广场（在建中），上坊医院直线距离不到500米。该小区为商业小区，入住率较高，业主素质普遍较高，绿化覆盖率也很高。小区物业管理严格，安全有保障，小区车位充足，房价正在逐步涨高，居住投资都比较合适

中粮鸿云坊是商品房，总高20层，分为一期二期，楼间距较大采光好，小区里有健身娱乐场所，可以带孩子玩乐，而且小区门口就是幼儿园。目前地铁在建，小区门口有公交站，交通方便。地上地下均有停车场，地下还有电瓶车充电桩。