【龙湖文馨苑】小区总体怎么样？有什么优势？

龙湖文馨苑总体设备完善，优势在于南师附中对面地理环境位置优越，小区环境整洁，三号线地铁，周边配套设施齐全，得房率高，小高层总高11展层，距离同仁医院直线距离800米靠近南师大陪读方便步行到南15分钟即可小区人文环境好，都是陪读，家长以及老师蓝色的老师以及东大老师小区物业服务好绿化面积大还有什么临近，九龙湖九龙湖即将晚上每天晚上可以去看九龙湖公园夜景

龙湖文馨苑位于九龙湖畔，百家湖，九龙湖，砂之船商圈。 建成于2009年，一共是19栋住宅楼，户型多样，有总高六层的楼梯房，面积41-52平；也有9-11层电梯房，面积61-213平，平层，复式，顶跃。 周边二手房均价三万-四万不等，而龙湖文馨苑因为房龄略长，均价在2.8万左右，与周边房价相比来说比较便宜，

小区靠近同仁医院，南师附中教育和医疗配套齐全，距离地铁直线距离800米，靠近双龙大道，吉印大道，和公交站点出行方便，楼下超市菜市场齐全，购物方便，靠近九龙湖公园，休闲娱乐方便，小区总计19栋错落有致，小区绿化好，整体住户素质很高，小区单价和周围相比也有一定的优势。

龙湖得单价在周边二手房中，比较低，性价比高，距离南师，九龙湖公园都比较近，小区总体环境还比较好，小区物业也还可以，小区车位比较紧张，小区户型得房率也比较高，总高9到11楼的小高层，除了1栋41，52得小户型总高6楼不带电梯，其他的都有电梯