【明月港湾月亮湾】小区总体怎么样？有什么优势？

明月港湾小区开发商是明月建设集团有限公司开发。物业是明月建设集团自有物业，环境优美物业负责，紧邻秦淮河风光带。总户数3207户，栋数123栋，小区内有幼儿园，周边商业配套全，出门有超市，银行，菜市场，健身房，宾馆，饭店，生活配套全。大门外有公交车站，地铁有双龙大道1号线。

明月港湾是南京明月建设集团有限公司开发建设，2005到2010年建成，钢筋混凝土结构工程，小区靠近秦淮河风光带，茶余饭后散步悠闲，五号线旁，人文素质优，小区采用双向双车道，解决了在小区会车堵的问题，绿化率高

小区环境很好，绿化特别多，能达到35到40，小区分为6个湾，其中有一个是别墅????湾，小区的户型也特别好，都是南北通透的，出门还有一条秦淮湾，风景特别好，小区出门也就有公交，有3班车，交通也特别方便！停车也基本方便？！

明月港湾小区是明月自有物业公司，小区环境优美，绿化。率高，楼间距宽采光都很好，进出门有人脸识别居住安全，小区主要销售比较好的户型80-90平两房，属于刚需，改善的话户型有105-128平左右三房户型好。周边生活配套设施齐全，里面有一所幼儿园，出门不到500米，周边还有菜场，大型超市，药房，医院等，可以满足家庭生活需求

明月港湾小区绿化率占比高，附近有江宁东山医院。南医大附属医院，门口就有各大药房 派出所 菜场。出门就是公交车。小区户型较为方正，通透 单价低，闹中取静，非常适合居住。后期还有五号线地铁站。改善型住户很多都会选择这个小区。

明月港湾位于岔路口板块金盛路，小区绿化率高，总建筑面积440000，总占地面积356000，共计房屋802户，小区物业公司为南京明月物业管理有限公司。周边学校，超市，菜场，商圈丰富，配套齐全，出行方便。

小区地理位置 地址:江宁区岔路口金盛路988号小区实景 四周:北和西:金盛路 东和南:秦淮河 邮编:211101地铁站点: 南京地铁1号线(双龙大道站) 公交站点:岔路口 101路(东山总站-中华门)、102路(江宁开发区-中华门) 103路(白鹭花园-武夷花园东)、104路(解放南路-文化名园) 706路(陈家桥-军师巷)、116路(润泰市场-同曦鸣城南) 764路(陈家桥-安德门)、316路(南圩-瑞金路) 812路(陈家桥-方山)、27路(南京南站-新街口) 天地新城 碧水湾花园 瀛洲湾 天水雅居 金盛公寓 幼儿园: 经纬行知实验幼儿园、明月港湾双语电脑幼儿园、双语幼儿园、空军气象学院幼儿园、武夷小区幼儿园、金宝宝幼儿园 x学:华夏实验学校、岔路口中学、岔路口小x、江宁实验小x 中学:江宁高级中学、南京师范大学附属中学江宁分校、江宁秦淮中学、江宁竹山中学、江宁竹山中学 商业:江宁汽车城、装饰城、麦得龙、欧倍德、永隆家居、上海华联超市、华诚超市、青松超市、苏果金盛社区店、水晶宫娱乐中心、水晶宫康乐中心 银行:农业银行、工商银行、建设银行、南京商业银行、华夏银行、交通银行

1.明月港湾小区整体来说是金盛路最好的小区，物业管理完善，小区环境优美，车位配比均衡，绿化面积达到百分之四十以上。 2.旁边是秦淮河，小区和秦淮河旁边有一条绿色风光带，人文气息浓厚。 3.户型非常好，89平左右2房，和100多平3房，都是非常热门的。 4.小区居住人群整体素质很高，入住率很高，生活便利。 5.小区最大的优势，闹中取静，适合生活，养老，。

明月港湾小区环境整体还不错，一共有三个大门，南门，正门和北门，周边配套设施齐全，学校商场超市都有，小区里面还有健身房，另外还有自己的幼儿园，里面还有篮球场，物业也是自己的物业，从南门出去就是秦淮河畔，晚上散步很舒服。

明月港湾小区开发商是明月建设集团有限公司开发。 物业是明月建设集团自有物业，环境优美物业负责。 紧邻秦淮河风光带。总户数3207户，栋数123栋，小 区内有幼儿园，周边商业配套全，出门有超市，银 行，菜市场，健身房，宾馆，饭店，生活配套全。大 门外有公交车站，地铁有双龙大道1号线。