【新城玖珑湖一期】小区总体怎么样？有什么优势？

位于江宁区秣陵街道长亭街55号，总建筑面积385789.2㎡，容积率3.0，绿化率30.0%。是由16幢高层住宅、7幢叠加别墅、社区商业街及社区幼儿园组成的一个综合型高端湖居品质社区。项目西侧紧拥九龙湖公园，一线观湖，零距离接驳诚信大道站（地铁3/5号线的换乘站），一期由8栋高层，7600平米24班的幼儿园，10000平米的商业街组成，88-135平米的高层公寓全部为高品质精装成品房，全功能创新四房户型设计，高附赠面积、高实用功能、户型方正、南北通透、超大开间，打造江宁标杆湖居美宅。

你好，我是我爱我家范广香，很高兴为你服务！该小区位于江宁区秣陵街道长亭街55号，项目总建筑面积385789.2m2，容积率3.0，绿化率30.0%。项目建有26幢限高100米的住宅、2幢商业配套及总建筑面积7650m2的24班制的幼儿园一座。交通状况：719、838、816地铁线路：地铁3号线-诚信大道站开发公司：南京新城创隆房地产有限公司土地年限：2013-06-19至2083-06-18共70年建造年代：2015年-2017年物业公司：江苏新城物业服务有限公司物业费用：1.9元/m/月车位数量：地上500地下287车位租赁：280元/月。有两座地铁，各个方面服务到位，临靠九龙湖，环境优美，让您有安心到家的体验，九龙湖美景尽收眼底，是由20幢高层住宅、7幢叠加别墅、社区商业街及社区幼儿园组成的一个综合型高端湖居品质社区。项目西侧紧拥九龙湖公园，一线观湖，零距离接驳诚信大道站（地铁3/5号线的换乘站），一期由8栋高层，7600平米24班的幼儿园，10000平米的商业街组成，88-135平米的高层公寓全部为高品质精装成品房，全功能创新四房户型设计，高附赠面积、高实用功能、户型方正、南北通透、超大开间，打造江宁标杆湖居美宅。

新城玖珑湖小区东门五十米左右就是诚信大道站，北临诚信大道，东临双龙大道，小区周边有816，851，852868等多个公交通过，公共交通便利，小区距离汇金九龙商业街，华润苏果超市仅一路之隔，吃喝玩乐俱全。小距离南京同仁医院仅900米。 该小区，主要居住人员为企业高管，企业白领，大学教授等高层人员，小区绿化率30%以上，是园林小区，保障业主居住舒适度。

位于江宁区秣陵街道长亭街55号，项目总建筑面积385789.2㎡，容积率3.0，绿化率30.0%。项目建有26幢限高100米的住宅、2幢商业配套及总建筑面积7650㎡的24班制的幼儿园一座。交通状况：719、838、816地铁线路：地铁3号线-诚信大道站开发公司：南京新城创隆房地产有限公司土地年限：2013-06-19至2083-06-18 共70年建造年代：2015年-2017年物业公司：江苏新城物业服务有限公司物业费用：1.9元/㎡/月车位数量：地上500 地下287车位租赁：280元/月。有两座地铁，各个方面服务到位，临靠九龙湖，环境优美，让您有安心到家的体验，九龙湖美景尽收眼底，居家欢乐

新城玖珑湖小区东门五十米左右就是诚信大道站，北临 诚信大道，东临双龙大道，小区周边有816, 851， 852868等多个公交通过，公共交通便利，小区距离汇金九龙商业街，华润苏果超市仅一路之隔，吃喝玩乐俱全。小距离南京同仁医院仅900米。 该小区，主要居住人员为企业高管，企业白领，大学教授等高层人员，小区绿化率30%以上，是园林小区，保障业主居住舒适度。

项目：位于秣陵街道长庭街55号，开发商：南京新城创隆房地产有限公司 建筑类型：高层 绿化率：30% 占地面积：95，800平米 容积率2.6 建筑面积383800平米 物业类型：住宅 规划户型：2498 物业公司新城物业有限公司 车位：1：1.5物业费：1.9元/平米/月 紧邻地铁口 得房率85%

项目：位于秣林街道长亭街55号，开发商：南京新城开发商创隆房地产有限公司 建筑类型：高层 绿化率30.0%占地面积95，800平米 容积率2.6建筑面积383800平米，物业类型：住宅，规划户型：2498 物业公司新城物业有限公司，车位：1:1.5,物业费1.9元/平米仅临地铁口

你好我是我爱我家恒大绿洲店范广宏，很高兴为你服务！该小区位于江宁区秣陵街道长亭街55号，项目总建筑面积385789.2m2，容积率3.0，绿化率30.0%。项目建有26幢限高100米的住宅、2幢商业配套及总建筑面积7650m2的24班制的幼儿园一座。交通状况：719、838、816地铁线路：地铁3号线-诚信大道站开发公司：南京新城创隆房地产有限公司土地年限：2013-06-19至2083-06-18共70年建造年代：2015年-2017年物业公司：江苏新城物业服务有限公司物业费用：1.9元/m/月车位数量：地上500地下287车位租赁：280元/月。有两座地铁，各个方面服务到位，临靠九龙湖，环境优美，让您有安心到家的体验，九龙湖美景尽收眼底，居家欢乐

新城玖珑湖整个项目占地面积约9.6万方，总建面38.38万方，是一个由17幢高层住宅、7幢叠加别墅，现浇结构总高33层。房屋顶楼，一楼未出现印水、回潮等现象。地下室、地下停车场干燥整洁！文娱：九龙湖公园300m，医院：同仁医院900m，商超: 苏果超市 800m 百家湖金鹰 景枫，小区后门50m就是地铁3号线诚信大道地铁站，出行便利。

您好，小区整体不错，在片区内属于比较受欢迎的住宅。1、小区房龄新，次新房；2、小区开发商品牌大，物业也为国家物业管理一级资质；3、小区环境好，人车分流；4，小区户型方正，比较受欢迎；5、小区东门距离3号线诚信大道站100米左右，出行便利；6、小区西面是九龙湖南湖公园，规模大；7、小区南面有商业保利荟，北面有规划建设的商业用地。