【大华锦绣华城-香鸢美颂】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

您好！小区建成时间相对周边小区较晚15年交付、环境优美绿华率高！品质开发商高端物业！分布有高层、小高层、洋房、别墅．户型很多选择很多、适合不同年龄不同风格的人士！周边配套成熟！幼儿园、小学、商超、医院、公园、滨江风光带等都很近……

小区从15年中旬开始交付，物业环境一直非常好，小高层东边户采光风景很舒适，开发商也是大品牌，房屋质量有保障

小区首批房源于2015底交付，小区有洋房，别墅，小高层，高层，各种面积段的房源都有，适合各种客户，小区环境非常好，有山有水。儿童乐园，老人散步中心。

环境优雅.人车分流设计.绿化率高.电动车充电桩.目前小区有电梯房.花园洋房.叠加别墅.中间人工湖.部分为江景房.住户以年轻人为主.

香鸢美颂是2015年交付的新小区，大品牌开发商开发，质量有保证，环境优美，人车分流，物业种类多有洋房，别墅，小高层，高层，户型有67平和80平的两房，95和101的三房，117和123平的四房，适合各种客户的需求。

整个小区分成二块区域，一期二期，中间有绿化带隔离，是休闲娱乐的好去处，小区内部户型多变，可利用空间大，房屋内部赠送面积较多，小区门口有公交直达地铁口，交通便捷

此小区分为一期和二期，一期内有高层 ，小高层，二期内有花园洋房，叠墅，小区内部绿化率达到40% ，环境优美，多路公交通往市区 ，未来地铁口150米，大型超市，菜场100米以内。

此小区的物业是南京大华锦绣物业管理有限公司，物业管理很好，小区环境优美，绿化规划不错，人车分流，规划都很好。

大华锦绣华城香鸢美颂坐落于老山森林公园、省级珍珠泉风景区及长江之间，隔江与南京主城相望，景观资源丰富。周边交通便捷，紧邻长江大桥，多条公交线路贯穿周边，距离地铁11号线柳州南路站800米左右；园区开发商产品分：24至34层高层，8至18层小高层，5层花园洋房及别墅区，合适不同客户群体；注意卖点：小区绿化覆盖率高，环境优美，大华自己物业公司管理，服务好，房龄新，人车分离设计，动静结合。

新小区，环境好。物业负责。实小本部，离浦口医院近。出行方便。周边有滨江公园，浦口公园，适合带孩子游玩，老人休闲健身。距离家乐福公交一站路。浦口菜场步行8分钟。

一、【小区优势】小区环境优美，绿化保养很好、物业服务好，中央湖景公园等【教育优势】实小本部，教育资源丰富、人文氛围浓厚；【交通优势】靠近交通枢纽，公交、码头、地铁等环绕，另靠近长江大桥，出行便捷；【商业优势】商业配套齐全，餐饮、超市、综合商场等应有尽有；【医疗优势】浦口医院很近，医疗资源丰富【休闲优势】靠近朱家山河观光带、浦口公园和沿江风光带，篮球场、乒乓球台、秋千、蹦极等休闲娱乐设施齐全。 二、主要卖点：A、小区为品质小区，环境好、物业佳；B、实小本部在侧、多所公办幼儿园等，教育资源丰富；C、户型可以选择性大，配套齐全，休闲娱乐设施齐全，出行便捷等

大华香鸢美颂环境相当优美，法式风情，进到小区正大门左手边是叠墅群，价值650～850万一套。中间是6层洋房，价值450～600万一套。右手边是18层的高层电梯房，170～300多万。香鸢美颂是整个浦口区环境很美的五星级小区，浦口找不到第二家。物业费1.95/平米。小区中央是儿童游乐场，有人工水池，水池里常年有金鱼游来游去，孩子一年四季都可以拿网子捉鱼玩，池塘一圈都是垂柳，夏天柳条随风摆动，美极了，洋房一圈都是名贵的花草，在香鸢里面拍照，根本不用开美颜相机，房子美，环境美，心情也美。周围5所公办幼儿园，6所私立幼儿园，实小本部，河西中学，十四中，浦口公园就在旁边。

浦东路大菜场就在附近，就医也方便，浦口人民医院，走路5分钟。鼓楼医院江北医院，坐车10分钟。奥林广场，大洋百货，弘阳广场，明发广场都在附近，交通极其便利，地铁3号线已经运营，11号大华处就是其中一个出站口，真正的地铁房。

大华锦绣华城香鸢美颂目前的是浦口实小本部小区环境优美配套成熟，小区里面安保齐全，有洋房叠墅，一楼带大院子顶楼带大阳台

这一套房子就是洋房顶跃送露台客厅挑高，楼下面积大，小区环境非常棒，小孩上学目前比较好实验本部

小区首批房源于2015底交付,小区有洋房,别墅,小高层,高层,各种面积段的房源都有,适合各种客户,小区环境非常好，有山有水。儿童乐园，老人散步中心。

小区是2015年陆续交付的，环境好人文素质高，地理位置优越，小区内有山有水，平时散步都非常舒心，香鸢真的是您购房首选

小区从15年中旬开始交付，物业环境一直非常好，小高层东边户采光风景很舒适，开发商也是大品牌，房屋质量有保障