【中海塞纳丽舍东苑】想在这里买房子需要注意什么？

中海塞纳丽舍处于南师新城小学和初中本部施教区内，买这边的客户首选需要确认学区情况，避免影响自己小孩的上学。另外满2年不满5年，不管是否唯一，都是有1个点的个税。只有满五年唯一情况下，才可以无个税无增值税。产权需要验证，建议选择大的房产中介公司，我爱我家有8大服务承诺，防止买到有问题的房子

依据目前南京市购房政策，满两年以上免交增值税，需交百分之一个税，满五年唯壹免交个税，购房前需核验产权信息：房产证，身份证，有条件的还可以去做产调，保证安全

您好，我是我爱我家奥体中海店的刘志，很高兴能解答您的问题。中海塞纳丽舍是南师附中新城和南师附中新城中学的双本部，小区户型很好，环境优美。购买时应选择正规中介，审核房屋产权资料以及税费。保障交易的安全。

我是我爱我家中海塞纳丽舍楼下门店李栋，这边房子总价偏高，目前小户型两房已经近700w,其他的就不说了，重要就是要找值得信任的中介，大中介公司有保障！

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您好，我就是附近门店的，我爱我家小陈，在这里买房子的客户主要注重的是改善和孩子上学的问题，中海塞纳丽舍这个小区户型很好，环境优美，您买房之前需要确认好房子有没有其他什么交易上的问题？建议您选择正规中介公司

您好，我是我爱我家中海店的朱妍，很高兴能为您解答疑惑。中海塞纳丽舍是南师附中新城双本部，小区环境优美，户型好，购房需审核房屋产权资料以及税费，建议找正规的中介公司

您好，我是我爱我家奥体中海店的小戴，很高兴为您解答。中海的房型很好，小区环境优美，属于南师附中新城中学双本部，买这边给孩子上学的话注意房子的情况，会不会占用上学，还有一些交易上的问题等，这边建议您找专业的中介公司，安全保障

您好，在税费方面注意是否满5年，不满5年满两年会多一个点的税。在贷款方面，注意是业主还还是客户还贷款。在产权方面，需要验证业主的房产证和身份证。在这方面推荐你选择大型的中介公司，他们都会问清这些问题

第一，注意自己是否具备购房资格，第二，自己首付以及贷款的一些知识！第三自己认真了解每个房子学籍情况！

中海塞纳丽舍是南师附中新城和南师附中新城中学的双本部，小区户型很好，环境优美。购买时应选择正规中介，审核房屋产权资料以及税费。保障交易的安全。