【天正湖滨花园】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

天正湖滨花园位于中央路与黑龙江路交汇处，距鼓楼广场约3公里，新街口直线距离约5公里。整个地块在湖南路和中央门两大成熟商圈的核心辐射区域范围内，有着先天的地理与人文优势，既拥有繁华的商业设施、便捷的交通优势和完备的生活配套，又独享闹中取静的幽雅环境。项目毗邻南京标志性景观----玄武湖、明城墙，并临近神策门公园风景区，自然景观优势明显，为市区中心罕有的优质地段。规划总建筑面积约20万平方米，项目将建成南京市主城内集居住、商业、办公为一体的高档建筑群。天正湖滨花园的开发理念是尊重土地、尊重作品、尊重人文。规划为商业、办公、住宅多种类型业态，独特的架空层设计，结合独有的坡地地势，全力营造一种少数名门望族典藏的极致尊崇生活。高层、小高层采用大量的现代构图元素，灵活运用百叶、玻璃、钢材、石材的质地和肌理，以简洁的整体造型和精巧的细节来诠释现代意义的高品位。高层住宅充分利用景观优势，既能享有小区内的集中绿化景观，又可远眺玄武湖和紫金山的秀丽景色。充分利用湖景资源和项目独特的坡地资源，倾力打造南京独一无二、品质精良的高档景观楼盘。小高层、别墅区合理布局，呈围合状排布在近5000平米的中央景观带周围。项目的户型以舒适性为主，户型面积在110-300平米不等，主力户型为130-150平米的三房，每层两户两部电梯、飘窗和转角飘窗的灵活运用，大户型独有的入户花园尊贵享受，单体房型平面的设计各功能空间的尺度适宜，兼顾外部与内部的景观。小区重资引进南京琅琊路小学，与原校师资共享；建有近1500平米的主题会所，5000余平米的社区商业配套，聘请南京大学博导成立专业小组研究天正模式的新邻里社区，全方位的关心和服务，缔造和谐社区，成为南京的首善社区，最终将实现南京最具有代表性的高端项目。

您好，天正湖滨花园位于中央路和黑龙江路交汇处，紧邻新模范马路地铁口，交通便利。许府巷商圈，中央门商圈，购物生活方便。靠近南京市第二人民医院，医疗设施齐全。靠近玄武湖，环境好。小区房龄较新，户型好，车位充足，居住人群人员素质高，小区环境好，人文气息浓厚。天正湖滨花园在琅小分校天正小学分校的施教区内，学校教学质量好。

天正湖滨小区交通便利，靠近主干道路，靠近地铁1号线。小区楼间距较大，采光不挡而且采光充足，小区绿化面积广，环境优美。小区物业管理非常好的高端小区。

小区的优势属于天正学区房，最小户型5幢公寓64平米-94平米，108平米的一期小户型，最大的一期160平米的四房，二期里面主力户型130平米

您好，天正湖滨花园位于中央路和黑龙江路交汇处，紧邻新模范马路地铁口，交通便利。许府巷商圈，中央门商圈，购物生活方便。靠近南京市第二人民医院，医疗设施齐全。靠近玄武湖，环境好。小区房龄较新，户型好,车位充足,居住人群人员素质高,小区环境好,人文气息浓厚。天正湖滨花园在琅小分校天正学校分校的施教区内，学校教学质量好。