买房子怎么选地段？

你好，我是我爱我家置业顾问陈晨，从业8年，买房要选择政府规划好的，地段，现在南京重点开发国家江北核心区，紫东新区，河西

交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。在原来城市布局单一核心同心圆式发展时，由于快速交通还未开发，地理距离就决定了一个地段的好坏。 但是，随着城市布局多核心组团式发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。

每个客户他都有自己需求，把自己第一需求摆出来，比如客户需要好的学校，在选定一个好的学校以后根据自己出行，上班需要靠地铁近的或者家里老人需要靠近菜市场，根据自己需求来选择适合自己的地段

您好！我是我爱我家侯亮，很高兴为您服务！买房要选好的地段，一种根据购房人的工作生活区域选择，离工作交通单位近生活方便的为宜；另外也可以根据区域板块发现，施教区等条件选择

择适合自己的地段 地段决定生活成本和人文质量，也决定房子的价值。因此，好的地段是购房的第一选择。按大型城市地段价值分类，地段可划分为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别，如按收入阶层划分，各地段适宜购房人群探讨如下： (1)中心区地段：地段稀贵，城市价值高，保值性更好，但购房成本亦高，更适宜金领阶层以上，有稳定高收入的阶层选房 ; (2)次中心区地段：具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房; (3)成长型地段：处于城市重点规划的蓝图之中，如城市新兴文化区，新兴旅游区和新兴经济区等等，因购房成本相对较低，房子增值潜力巨大，因此，更适宜普通白领阶层、改善型群体选房 ; (4)城市边缘区：项目多处于城郊结合部地带和环城区域，人文环境不高，地段价值尚未体现，因购房成本较低，更适宜刚性需求阶层和部分改善人群购房。 从地段选择上，成长型地段是普通购房人群的理想选择。“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。

您好！很高兴为您解答。买房选择交通便利的，或者有好的学校的，或者有政府扶持的一些区域。这些地段都是不错的选择。

您好 我是我爱我家兴达新寓店李海侠 很高兴为您服务 买房要选好的地段 根据购房人的工作生活区域选择，离工作交通单位近生活方便的为宜 也可以根据区域板块发展 施教区等条件选择

主要就是1.交通2.配套3.周边环境3.区域前景

买房子可以根据自己的资金情况，还贷能力，先选定自己大概总价能承受总价多少钱的房子，然后再综合考虑自己工作地点孩子上学情况确认地点和学校，然后尽量选择房龄新一点的小区，综合考虑适合自己的地段。

您好，不同的地段带来的生活成本和生活质量是不一样的，但是一定要根据您自己的需求来做选择。您自己要明确是想要规划好价格上涨空间大的，还是离工作地点近的，还是环境好交通方便的。安家置业欢迎选择我爱我家