多少年的房子算危房

一、不能以房屋的年限作为判定是否危房的标准，危房和房屋的年限没有必然联系。 二、首先,要看下房子的具体结构是什么,如果是混合结构耐用年限是50年,钢混是60年,因此从耐用年限角度看是没问题的(只要不是豆腐渣工程); 三、其次,要看房子的实际成新度,根据国家标准只有成新度低于三成的才算危房.国家有专门的鉴定机构,普通人肉眼观察如果没有发现有结构破坏的情况应该还没事.一旦发现异常建议赶快通知有关单位进行危房鉴定!

整幢 　　1、因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。 　　2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。 　　3、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。 　　4、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。　 　　局部 　　1、因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。 　　2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。 　　3、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。 　　4、因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的。 　　5、因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、 板倒塌的。 　　6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。 　　7、危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。