楼层越高公摊越大吗

你好，一般情况下楼层越高公摊越大。得房率越低。具体的以房本为准。关于买房卖房不懂的问题可以随时咨询我

国家在公摊上是没有明确规定的，普通多层住所楼，公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层在15-20%之间，高层在20%-25%之间

相信有了解过房子的人都知道，层数越高，电梯的配备也要越多，所以对于高层住宅来说，电梯便是出入的重要工具配备。因为如果电梯数量不够，倘若有一部出现故障无法使用，日常出行和生活就会受到很大的影响，从高层走楼梯上下楼那可真的是非常辛苦的。所以高层都要配备三部电梯以上，故而公摊面积也会增加。 承重墙投影，由于高层楼房的高度都很高，所以墙体所承受的压力也更大，因此会比多层或小高层的墙体厚。而套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积，所以高层住宅楼的公摊面积也就越大。 消防面积，因为楼层越高，所以居住的人员就越多，一旦出现什么紧急情况，比方说火灾、地震等，需要疏散逃离的人就越多；所以开发商在建设项目时就要增宽安全通道，修建消防疏散通道，那么公摊面积也就增加了。