买房税收怎么算-南京我爱我家

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买房税收怎么算

买房

提问者：爱家小助手

2020-02-26 17:02:46

共3个回答

石阳

您好，您问的应该是住宅，如果是新房，费用为：契税、新房维修基金（电梯房125元/平、无电梯75元/平）、办证费80元如果是二手存量房，税收为：契税、个税（满五年一套房不缴）、增值税（满两年不缴）、办证费80元房子小于等于90平，契税不论首套二套都是1%，大于90平，首套1.5%、二套2.0% 个税1%，增值税5.3%

2020-04-01

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经纪人已离职

契税：契税=房屋总价×税率. 面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费。住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套。

2020-04-01

经纪人已离职

如果是商业房，有3%契税，差额税50%，或者全额的30%，印花税0.05%，如果是住宅，90平米以下1%，90以上，一套房1.5%，两套房2%，不满两年有5.3%营业税

2020-12-31

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