【丹凤新寓】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

首先丹凤新寓这个小区由三部分组成，东面一排11幢到14幢为银行的房改房，房屋整体面积大，户型好，通透好，且居住人群素质较高；中间1 2 4 5幢为电梯房，三梯12户，整体为拆迁安置房，户型多样，通透性部分好，部分差，出租房源也较多，所以整体业主素质比较一般；电梯房中，3幢为电信自己的房改房，里面多为电信自己的内部干部居住，且三梯6户，人员素质高，环境好，楼下也有独立的门卫，安全性高。。整体户型方面，面积可选的房源短较多。。。

您好，我是我爱我家房地产经纪人何慧慧，很高兴为您解答这个问题。丹凤新寓分为高层带电梯和多层不带电梯，高层带电梯，各个朝向的都有，主朝南和朝东的采光好。多层南北通透，户型稍微大一些，此小区是附近很少能停车并带有地下停车场的小区，房龄新，交通方便，地铁一号线 三号线 四号线都是步行可以到达，门口就是公交站台。

您好，我是我爱我家丹凤街店置业顾问曾磊，很高兴为您服务。丹凤新寓地处珠江路商业圈，离珠江路地铁站、儿童医院、鼓楼医院、金润发超市都在500内，周边生活配套，交通配套，教育资源配套较齐全。丹凤新寓多层是银行的房改房，目前还配备独立物业、独立小区，居住环境好；高层除3栋是电信房改房外，其他都是商品房，户型多，朝向东西南北都有。丹凤新寓每月成交量都在8-12套左右，亲爱的客户，若您想了解更详细内容可随时联系我。

丹凤新寓 总共分为三部分、从丹凤街往东说—— 第一部分临丹凤街是一、二、三、四、五栋、是高层电梯楼—— 再往东第二部分6、7、8、9、10栋多层步梯楼—— 再往东第三部分11、12、13、14栋也是多层步梯楼—— 第二部分和第三部分中间有条街—— 街上有超市、发廊、药店、便利店—— 南侧是卫巷、餐饮、蔬果、蛋糕店—— 小区环境好—— 房龄是98到2000年得在周边算是比较新的—— 此小区是附近很少能停车、并在地下停车位的小区—— 总体来说很不错——

丹凤新寓小区是房龄98年电梯房，相对于主城区来说房龄还是比较新的，地理位置优越，位于市中心核心商圈，地铁一站新街口一站鼓楼换乘2.4号线方便。周边配套成熟，鼓楼医院、儿童医院相当于在家门口。走路都比较方便。而且附近东南大学、南京大学、南师附小、金陵中学环绕。无论陪读养老刚需的都有很大优势。小区整体居住人群多。转换率高。而且稳定的配套对于自己置换或者改善来说都是比较不错的！

丹凤新寓首先是个房龄比较新的小区，而且多数有电梯，省去爬楼苦恼。 其次该小区车位相对充足，而且里头户型很全面，从小面积单室套到大面积改善。 最后该小区成交十分活跃，后期无论租金还是卖价都是比较合适。

丹凤新寓附近有鼓楼医院，金润发超市，金鹰广场，小区配套成熟，出行很方便，上学和医疗都很近，是养老和居家的。刚需的三口之家，和投资都是可以的

您好，丹凤街大石桥我爱我家陈建强很高兴为您解答:丹凤新寓地理位置优越，街段繁华，生活便利，交通便利，距离新街口德基，鼓楼医院，东大，珠江路站！

首先丹凤新寓这个小区由三部分组成，东面一排11幢到14幢为银行的房改房,房屋整体面积大,户型好,通透好,且居住人群素质较高:中间1245幢为电梯房,三梯12户,整体为拆迁安置房,户型多样,通透性部分好,部分差,出租房源也较多,所以整体业主素质比较一般;电梯房中,3幢为电信自己的房改房,里面多为电信自己的内部干部居住，且三梯6户，人员素质高,环境好,楼下也有独立的门卫,安全性高。。整体户型方面，面积可选的房源短较多