【虎踞关60号】想在这里买房子需要注意什么？

您好，很高兴为您解答。买虎踞关60号小区的房子，小区是单位自建房改房，必须有契税发票或者房本满两年以上才能上市交易。如果契税发票和房本是2017年5月14号之后办理的，那么这样的房子房产局的房产规定是属于3年内限售，同理，2017年5月14号之前办理的税费和房产证等材料，都是可以交易的，如果房产证满五年，又是业主的唯一一套，那这套房子只需要缴纳1%的契税就可以了，如果房子不是卖方名下唯一的一套，那么要同时缴纳1%个税和1%契税。税费点数每一套房子都略有偏差，还有另一方面是房子抵押情况，如果房子有抵押，那么就更需要通过我们中介方进行交易操作，从而确保交易的安全。我是我爱我家一星业务主任朱元基，有房产任何问题都欢迎前来咨询，祝您生活愉快

买虎踞关60号小区的房子,小区是单位自建房改房,必须有契税发票或者房本满两年以上才能上市交易。如果契税发票和房本是2017年5月14号之后办理的,那么这样的房子房产局的房产规定是属于3年内限售,同理,2017年5月14号之前办理的税费和房产证等材料,都是可以交易的,如果房产证满五年,又是业主的唯一一套,那这套房子只需要缴纳1%的契税就可以了,如果房子不是卖方名下唯一的一套,那么要同时缴纳1%个税和1%契税。税费点数每一套房子都略有偏差,还有另一方面是房子抵押情况,如果房子有抵押,那么就更需要通过我们中介方进行交易操作,从而确保交易的安全。