【中电颐和家园尚璟】租房时应该注意什么？

注意产权人是否为本人，本人到场签字，如果本人未到场需要有本人的身份证和委托书，和代理人的承诺书，检测房子是否漏水，马桶是否堵塞，天然气是否漏气，等等。记得换锁芯，为了安全起见。

水电气物业的交接，试试厕所的下水，了解之前的租客或之前住过这个房子的人的大概情况，采光和装修的情况，合同的正规性。

房东应该了解清楚租客的工作性质和作休，生活习惯，家里是否有小孩；客户应该注意房子是否渗水，马桶是否堵塞，采光有无遮挡，当然适合自己最重要。

租房时要注意和你签约的是否是产权人本人，产权证身份证的查验。签约完成后物业细节方面的交验，譬如下水是否通畅，空调效果如何等

租房时应该注意的问题：首先您尽量选择一个靠谱的中介公司，比如大公司，南京我爱我家房产，即使与房东产生矛盾，有个中间方可以去协调解决，这样省时省力。第二：打听即将租住这个房子的邻居有无不良习惯。第三：尽量选择离您上班近的地区，或者交通方便的，节省您的时间成本。了解周边配套情况，便于生活。还有小区的治安管理，这样确保您的人生安全。第四：签合同时，如果是房东本人来，审核房东的产权证和身份证原件是否带齐。如果签约房东本人未到场，代理人是否带齐房产证和产权人身份证，代理人身份证和委托书。第五：房屋做个完整的交接，与出租方一起去房屋进行物品的试用和物品的交接并逐一列入清单，双方签字确认。特别注意下水是否通畅，空调制冷制热效果，有破损地方备注拍照；第六：爱惜房屋保持房屋干净，与房东建立和谐的关系，这样即使合约到期，房东依然愿意将房屋租给您，减少搬家成本，感谢您的耐心阅读，如还有疑问随时咨询……

租房主要是要确认房主本人的房子，要看房主的房本和身份证，两者要一致。然后看房子里设施是否能正常使用。水电煤气费都要抄表。计算房主应该承担的部分。

本人到场签字，如果本人未到场需要有本人的身份证和委托书，和代理人的承诺书，检测房子是否漏水,马桶是否堵寒,天然气是否漏气,等等。记得换锁芯，为了安全起见。