【金地名京】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

您好:我是我爱我家湖西街店王超，金地名京小区专家！很高兴为您解答所有问题。金地名京开发商是金地集团南京置业发展有限公司，物业公司是上海金地物业服务有限公司，物业费1.9元/m2/月物业良好，房屋建筑2010年建城，共11栋，1975户，小区绿化环境好，出行方便，人车分流，周边配套河西金鹰，河西万达广场，欧尚，星巴克，生活便利！电梯房，地处河西出行方便！

1.小区地处河西金鹰和万达的江东中路板块，地段繁华，人流量密集 2.小区距离集庆门大街地铁口，步行7分钟，出行便利 3.本小区是金地集团在南京开发的第一家楼盘，化率高达50%，配以金地物业，小区品质很高 4.小区以88平方的2+1户型，140的三房为主，得房率高达88%

您好！我是我爱我家河西万达店经纪人，刘宁?！金地·名京小区共11栋住宅，金地集团开发，2010年交付。其中1号楼为17层的复式户型(不通燃气)，朝向东西。余下10栋为总高11层的平层(南北向)。其中88平方2+1户型和149平方双南一北最受欢迎。小区为低密度小高层建筑，南北通适，楼间距大，采光好小区有大型会所，会所内有健身器材，图书馆。小区有2000平方中心景观区，配有休闲座椅小区东门南行300米至南湖路有苏果大型超市，西门南行200米是河西金鹰世界，西门南行50米乐基广场小区北门步行700米左右就是地铁2号线集庆门大街站，北门附近就是公交39路85路109路等。希望我的回答可以帮到您，如果你还有疑问，可以联系我，我可以为您做详细解说?。

小区共11栋，主力户型是88平2+1户型，1栋是东西向，70年产权的挑高没有燃气，小区低密度小高层建筑，楼间距大绿化好物业好，距离河西金鹰200米，距离乐基广场50米，距离万达广场500米车位配比1:1.2，600米到地铁口集庆门大街站

金地•名京位于集庆门大街以南，云锦路以东，属于传统老城区、政府重点打造的新江东板块。目前南京老城区的住宅项目已经越来越少，老城区15万平米以上的住宅区就更少之又少，而老城区15万平米以上、容积率只有1.7的纯住宅项目，恐怕除了金地•名京，别处再不可能有了。也只有金地•名京这1287户业主，可以享有这座城市最后的馈赠。 项目总建筑面积20万平米，规划有住宅、酒店式公寓、商业、会所、幼儿园等复合型物业，多元一体，形成良好的社区生活场。建筑采用城市中心罕见的11+1纯板式小高层，并采取全套品牌精装修提升生活品质。金地•名京容积率仅为1.7，再加上近50%的别墅级绿化率，一半是房子一半是园林，以及采用纯板式小高层、最大达75米的超宽栋距，像这样占有城市绝版资源和不计土地成本的大手笔规划，此前或有，名京之后，再无来者！ 在地产跟风的年代，对于人居对于建筑，金地有自己的见解和坚持，那就是以人为本，坚持科学筑家，坚持不断创新，建筑适宜现代生活的人居载体。在金地•名京的规划中，“院落”是项目的最大特色和亮点，创新的三开、三进、三合九重院落，打破了传统院落模式和院居思维，以公共院落、半私密院落、私密院落三种院落形式打造新城市院居。三开院落，在于构筑新友邻关系的公共院落空间；三进院落，重在营造亲切的入户院落体验；三合院落，突破传统造院理念，将院子搬到家中，带来只可与家人分享的私密院落。三开、三进、三合九重院落为业主带来全方位的院落居住体验。 在园林方面，金地•名京设计了四大主题园林，每个园林都有自己的特色，带来非同一般的丰富园林体验。此次金地不惜工本从安徽全冠完好移植170年桂花王， 14米的冠径比著名的钟山陵“金陵第一桂”还要大，以及多棵树龄超过200年的枫杨，全南京城无出其右；在细节上，譬如悉尼歌剧院广场的精美铺地，被金地•名京首度引入中国，此外还有更多细节值得品味。 作为绝版的支撑，金地•名京有很多可圈可点的地方，比如超值的附加空间，包括附加最大60平米的地下室、最大60平米的空中大露台，标准层均附加入户花园、室内花园等等，这些平常在别墅中才出现的设计元素，金地•名京在公寓中实现了，还有很多创新的空间设计在南京都是从未有过，甚至在金地所有项目中都是前所未有的。 另外在物业服务方面，由荣获数百项奖项，率先通过国内、国际双重质量体系认证的金地物业全程担纲，为业主提供尊贵的私属管家服务

您好，金地名京小区位于河西金鹰和万达的江东中路板块，地段繁华，现在共有11幢，金地集团开发的，1幢是公寓式住宅，提前都是总高11层的平层，主力户型为88平米2+1(送小书房）和149平米的3房，小区内设有大型会所，交通便利，距离集庆门2号线700米左右，如有其他疑问可以随时联系我

金地名京，地处建邺区集庆门大街以南，其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区，居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活，为居民提供了便捷的优越生活质量。车位总数1062，地上903个、地下159个。物业管理费1.9元/平方米·月

小区共11栋,主力户型是88平2+1户型,1栋是东西向,70年产权的挑高没有燃气,小区低密度小高层建筑,楼间距大绿化好物业好,距离河西金鹰200米,距离乐基广场50米,距离万达广场500米车位配比1:1.2,600米到地铁口集庆门大街站