【高教新村】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

您好，我是我爱我家经纪人陈健，很高兴为您回答这个问题。高教新村小区内有四栋高层，是高校单位房改房，居住人群多为高校教师，人文素质高！

你好，我是我爱我家资深经纪人.从业时间五年之久.高教新村是高校老师分的房子.1999年建造的.里面是东南大学.南京大学.南京邮电大学分的房子. 小区人文素质还是不错的. 小区总共四幢.一幢共有112户.三梯八户. 电梯都是新换的.高教新村房子质量很不错.框架结构的.小区不是很大.整体环境还是不错的. 高教新村位于草场门大街和漓江路交叉口.四号线地铁口步行两分钟.到新城市广场步行也就十分钟左右.非常方便.周边有金润发超市、新城市购物广场 、电影院、海底捞火锅、义都美食城.配套非常好. 这个小区主流户型就四个.在小区成交量都比较高.分别是78的两房.95的三房 .97的三房. 98的三房. 高教优势在于有电梯.带老人住很方便. 总价低.单价低.龙江有电梯小区不错的.也就高教新村.而且高教新村楼道很干净.看的很舒服.学区是宝船拉小.拉萨路办的第二个分校.相比银城拉小.我觉得只是时间的问题.未来几年涨幅升值还是很高的.如果你是刚需一家三口.78的户型很适合你. 因为目前这个户型总价低.性价比高. 如果你改善带老人住的话.那么95 和97的户型都不错. 朝南的户型 阳光好.因为98的户型都是朝北的.但是很便宜.这个也是根据你的需求和资金量来权衡.总之可以都看看比较比较. 对于这个小区我觉得是性价比很高.有电梯 单价低 总价低. 人文素质高.

您好，我是我爱我家房地产经纪人苗光兵很高兴为您解答这个问题，高教新村位于鼓楼龙江，地理位置优越，周围交通便利且路网畅通。距离地铁四号线龙江站300米，距离宁工新寓公交站30米，距离中保街站100米。苏果社区店，金润发超市等一应俱全。距离省妇幼保健院300米，距离宝船遗址公园400米，近滨江风光带，气候宜人，适合居住。配套完善，生活气息重，休闲消费娱乐场所多，在这里居住是个不错的选择。 高教新村是高层带电梯，电梯2016年新换，三梯八户。98平的东北或者西北三房，总价低。97平的朝南三房，96平的东南或者西南三房。和78平的东南或者西南两房。小区共四栋楼，是南京大学，南京东南大学，南京邮电大学的教职工福利分房。 拉小集团直属小学宝船小学。学校重建于2012年，师资强大，学校领导和部分教师是本部老师。采用之前汇文和银城小学的施教模式，具有非常高的潜力。宁海中学，以艺术类为特长的重点中学。 小区附近有非常繁华的商圈，龙江新城市商圈和南面两公里处河西万达商圈。不管是自住还是投资都是非常值得推荐的。小区房源建筑风格经典的多层建筑，一梯两户。 小区周边都是低层楼，各个方位无遮挡。大部分户型可以看到江景。因建房时政府特别关注，房屋质量特别过硬。

我是我爱我家业务主任方磊，很高兴为您回答这个问题，小区靠近地铁四号线，扬子江隧道，未来有过江隧道直接到珍珠泉，购物金润发和新城市广场，高教房子有电梯，房龄还算比较新，性价比很高。

优势在于小区房源性价比很高，在宝船片区同等的预算可以选购面积更大的房源，且带电梯。另外小区业主素质较高，基本都是98年河海大学，东南大学，南大等高校老师的福利分房，人文气质浓重

您好，我爱我家陈安琪很高兴为您解答，高教新村是宝船板块不多的带电梯小区，且面积段大，得房率高，单价低，小区是高校老师的房改房，整体素质可观，适合居住

小区靠近地铁四号线,扬子江隧道,未来有过江隧道直接到珍珠泉,购物金润发和新城市广场,高教房子有电梯,房龄还算比较新,性价比很高