【湖西街】想在这里买房子需要注意什么？

您好，需要注意小区房龄，考虑想买的楼层和预算，还需要了解房子是不是满五唯一，这就要考虑交多少税了。。

实地考察房屋情况 看房子产权是否清 看房子是否在租晰 近期是否会拆迁 看二手房的物管费用是否拖欠：注意迁移户口问题 签订合同时的注意事项 1、合同的建立： 房管局大多会提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，可以直接拿来在范本的基础上做改动，民间合同多由卖方提供。买房就要注意，卖方做了哪些改动，提出自己的意见看法，以达成最后的同一。 2、约定付房款： 一般有一次性付款或者按揭付款两种方式。凭自身实力选择。作为一个理财者，强烈建议，就算有实力，也请选后者。为什么？房贷利息低呗！知道民间借贷利息是房贷的几倍？ 3、确定交房细节： （1）交房的时间和条件。 时间好办，条件可以提哪些？比如卖方要负责清空房间，整理干净等（想想看：开门，一个堆满垃圾的屋子）。 （2）物业费、水电费等 上面说过了，要他提供最后一个月的缴费证明。 （3）过户：①时间：确定到房管局办理买卖合同登记和过户的时间。 ②费用：过户所涉税收和费用谁出。这些要在合同里订好。这些我们都会全程陪同您一起办理，希望解决您的疑问，欢迎致电我爱我家

您好,需要注意小区房龄,考虑想买的楼层和预算,还需要了解房子是不是满五唯一，这就要考虑交多少税了，居家首选。