【临江新寓】想在这里买房子需要注意什么？

您好！买房子过程中需要注意的问题我总结如下： 1:产权人是否清晰 2:是否存在抵押贷款或司法查封 3:是否是凶宅 4:是否存在渗水，漏水等现象 5:采光是否有遮挡 6:学籍是否占用 7:是否临街 共以上7点，希望能够帮到您

您好，我是我爱我家业务主任汪伟，很高兴为您服务。本人从事房地产居间服务多年，总结经验，买学区房需注意以下几点： 1，产权人有几个，什么关系，签约是否可以都到场，产权是否清晰，有没有抵押贷款，如果有，谁来解压？房产有没有被查封。 2，施教区范围内学籍是否占用，如果占用，是否来得及 3,房屋内是否有户口，如果有，是否可以在约定时间内迁出 4,房屋本身的物理属性，是否有漏水，渗水，白蚁等瑕疵， 5，是否凶宅 6，房屋是否有附属设施，比如车位，地下室等，成交价是否包含附属设施，附属设施是产权还是使用权，是否可以转让 7，是款到腾房还是需要返租，如果返租，租金及租期需明确 8其他特殊情况需及时沟通

临江新寓 5室3厅3卫

高楼层·113㎡·南

715万 63274元/㎡

您好！买房子过程中需要注意的问题我总结如下：1:产权人是否清晰2:是否存在抵押贷款或司法查封3:是否是凶宅4:是否存在渗水，漏水等现象5:采光是否有遮挡6:学籍是否占用7:是否临街共以上7点，希望能够帮到您