【城开家园】租房时应该注意什么？

租房注意1产权问题，不找包租公，二房东，托管公司或租客转租的，容易有纠纷，2，水电，物业费要算清楚，3要找正规中介，我们可以帮你做好1.2，把握风险

租房注意，签合同找房还是最好找正规中介，不要找托管二房东，年付租金，或者产权不明确，不清晰的房源，注意租房的房屋水电线路，管道有没有老化，泄漏隐患。

租房时要首先要选择正规的中介公司，咨询好收费的标准，看房的时候要注意房子里的设施是否完好可以使用，签订合同时要看到房东的权属证明，保证房子产权的真实性，租房合同要认真阅读，看清各自的权利与义务。

租房要找正规的中介公司，走正规的手续流程，了解中介费的收费标准，签合同的时候要看清房主产权证的产权人、产权地址等信息，确认房子是真实的，维护自己的权益，避免以后产生不必要的麻烦

您好，租房时要找房东本人，不找二房东，如果找中介的话一定要找正规的中介，签合同时要房东出示产权证和省份证，产权证上有几个人就要到场几个人或者出示委托书，然后签合同时要写清楚签约的日期和期间，租金多少，付款方式，等等

租房要找正规的中介公司,走正规的手续流程,了解中介费的收费标准,签合同的时候要看清房主产权证的产权人、产权地址等信息,确认房子是真实的,维护自己的权益,避免以后产生不必要的麻烦

租房需要注意以下几个方面： 一、合同签订前 1. 房源信息核实 • 查看房屋产权证明，确保出租方有权出租该房屋。如果是中介推荐房源，要求中介提供房东的身份证明和房产证明复印件。 • 实地考察房屋状况，包括房屋结构是否安全，门窗、水电暖设备是否正常运行，有无漏水、漏电等隐患。 2. 租金与费用 • 明确租金金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付日期。一般建议选择正规的支付方式，如银行转账等，并留存支付凭证。 • 了解除租金外是否还有其他费用，如物业费、水电费、燃气费等由谁承担。有的房屋租金看似较低，但可能需要租户承担较高的物业费等额外费用。 3. 租赁期限 • 确定租赁开始和结束的日期，明确租赁期限。如果希望长期租赁，要在合同中约定续租的相关条款，例如续租的租金涨幅范围等。 二、合同签订时 1. 合同条款 • 仔细阅读租赁合同条款，重点关注房屋用途限制、维修责任（一般非人为损坏由房东负责维修）、违约责任等条款。例如，如果租户提前解约，需要承担怎样的违约责任；同样，如果房东提前收回房屋，又该如何赔偿租户的损失等。 • 确保合同中有房东的联系方式、身份证号码等准确信息，以便在租赁期间有问题可以及时联系。 2. 附加条款 • 如果有特殊需求，如是否允许养宠物、是否可以对房屋进行简单装修等，要以附加条款的形式写入合同。 三、入住时 1. 物品交接 • 与房东或中介进行房屋内物品的交接，制作物品清单，包括家具、电器等，并注明其状态（如是否有损坏等），双方签字确认。 • 记录水电燃气表的初始读数，避免日后因读数不清产生费用纠纷。